Ilica, in der Nähe des Straßenbahnwendepunkts Crnomerac, befindet sich dieses Grundstück mit einer Fläche von 1316 m2, mit Gebäuden zum Abriss. Teilweise in M1 (gemischte Nutzung – hauptsächlich Wohnen), teilweise in M2-Zone (gemischte Nutzung – hauptsächlich Gewerbe). Es wurde eine erste architektonische Analyse durchgeführt, wonach der Bau von 1980 m2 BGF möglich ist.
Das Grundstück ist eben, städtebauliche Vorschriften 2.4. Die kommunale Infrastruktur ist vollständig.
Hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe des Wendepunkts mehrerer Straßenbahnlinien, mehrerer Buslinien, Supermarkt, Banken, Schulen, Cafés, Apotheken usw.
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