Slunj, Mehrzweck-Investitionsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 211.562 m2 mit Gewerbe- und Wohneinrichtungen, ideal für Landwirtschaft, Viehzucht und/oder Tourismus.

Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung, die zur Stadt Slunj gehört. Das Land, auf dem sich das Anwesen befindet, ist hügelig und wird von einer Kombination aus Weiden und Eichenwald dominiert. Es gibt auch eine private Schotterstraße, die durch das Grundstück zum Fluss Korana führt. Das Grundstück liegt 200 Meter entlang des Flusses selbst, ideal für Glamping-Tourismus.

Im zentralen Teil des Anwesens befindet sich auf einer Fläche von 106.322 m2 ein ehemaliger Bauernhof, umgeben von einem Elektrozaun und den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden.

Die Immobilie umfasst zwei Häuser und ein Nebengebäude. Das erste Haus ist ein Ferienhaus – ein neu adaptiertes Gebäude in hohem „Rohbau“-Zustand, mit einer gesamten Bruttobaufläche von 278 m2. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: ein Untergeschoss und zwei Stockwerke. Das zweite Haus ist für die Unterbringung von Arbeitern mit einer Fläche von 81 m2 vorgesehen und bewohnbar. Es gibt auch ein 24 m2 großes Wirtschaftsgebäude zur Lagerung von Maschinen und Werkzeugen. Alle Gebäude (außer dem Geschäftsgebäude) verfügen über einen Stromanschluss. Alle Haushalte in der Umgebung, einschließlich des Anwesens, beziehen Wasser aus einer nahe gelegenen, hygienisch einwandfreien Quelle über das Wassernetz über ein gemeinsames System.

Slunj ist eine Stadt im bergigen Teil Mittelkroatiens und liegt an einer wichtigen Nord-Süd-Route in Richtung Adria zwischen Karlovac und dem Nationalpark Plitvicer Seen, an der Kreuzung der Flüsse Korana und Slunjcica. Zugang zum Anwesen: aus Richtung Split über die Autobahn, Ausfahrt an der Mautstation Gornja Ploca (Gesamtentfernung 290 km); aus Richtung Zagreb über die Autobahn, Ausfahrt an der Mautstation Karlovac (Gesamtentfernung 108 km).

Das Anwesen liegt 3 km von der Hauptstraße Karlovac – Slunj (D1) entfernt.

Die nächstgelegene Touristenattraktion ist die Stadt Rastoke im Norden (6 km entfernt).

Südlich des Anwesens liegen die Plitvicer Seen, 30 km entfernt auf der Straße D1.

Weitere Informationen auf Anfrage.