Kostrena, Geschäftshaus, Bruttogeschossfläche 1.638 m², ideal für ein Familienhotel, nur 350 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Die Lage des Gebäudes ist perfekt – eine Sackgasse, mit eigenem großen Parkplatz in einem geschlossenen Innenhof. Das Gebäude hat vier Stockwerke und 400 m² Geschäftsräume, ideal für ein Fitnessstudio, ein Wellnesscenter, ein Hallenbad, eine Mini-Bowlingbahn, eine Taverne und eine Reihe anderer Einrichtungen, die den Ruf des Hotels steigern und einen ganzjährigen Betrieb ermöglichen.

Das Geschäftshaus mit einer Bruttogeschossfläche von 1.200 m² erstreckt sich über vier Stockwerke. Es wurde als offenes Gebäude mit Stützpfeilern aus Stahlbeton errichtet, sodass der Investor die Fläche problemlos in Hotelzimmer oder Apartments unterteilen konnte. Jedes Stockwerk verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 317 m². Die Sanitär- und Abwassersysteme befinden sich auf der Westseite des Gebäudes.

Zu den Vorteilen gehören: separate Stromzähler für jede Etage, Zentralheizung mit Erdgas und Öl, Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Brauchwasser, ein Regenwassermanagementsystem, ordnungsgemäße Dokumentation, eine Nutzungsgenehmigung und die offizielle Klassifizierung des Gebäudes als Gewerbeimmobilie, die auch bei Nutzung im Tourismussektor erhalten bleibt.

Eine hervorragende Investition, die mit etwas Aufwand ein großartiges Familienunternehmen garantiert, da es in Kostrena keine ähnlichen Immobilien gibt.