Zagreb, Maksimir, Dreizimmerwohnung + GPM, NKP 97,25 m2 NEUBAU.

Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S2, geschlossene Fläche von 69,94 m2, im Erdgeschoss gelegen.

Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette/Hauswirtschaftsraum.

Es verfügt über eine Terrasse (BSP 5,22 m2), einen Garten (BSP 15,79 m2) und einen Garagenstellplatz (BSP 6,30 m2). Insgesamt berechneter NKP 97,25 m2.


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Die Stadtvilla wurde als außergewöhnliches Projekt von höchster Qualität und Sicherheit konzipiert, das eine Wohnoase im Zentrum von Zagreb bietet.
Die erdbebensicheren Eigenschaften werden durch eine Stahlbetonkonstruktion und Fundamente gewährleistet, die mit 127 um das Gebäude herum gerammten Pfählen gesichert sind.

Die lichte Höhe der Decken beträgt 270 cm, die Höhe der Zimmertür beträgt 230 cm. Alle Räume sind mit einem Fußbodenheiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe (mit separater Regelung für jeden Raum) ausgestattet, um eine möglichst effiziente und angenehme Aufrechterhaltung der gewünschten Temperatur zu gewährleisten.

Bei Wohnungen im Erdgeschoss ist die Anschaffung eines Stellplatzes zwingend erforderlich, beim Penthouse sind zwei Stellplätze (erweiterbar auf 3) in der Tiefgarage vorhanden. Alle Stellplätze werden für Elektroauto-Ladestationen vorbereitet und der Aufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen.

Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Maksimir-Park auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Die Lage ermöglicht den Komfort des Wohnens in einer Stadtvilla im Stadtzentrum, in einem Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung, und stellt andererseits eine Oase dar, in der man sich ohne den Trubel der Stadt entspannen kann.

Alle für ein angenehmes Stadtleben notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Schule, Gesundheitszentrum, Kindergarten, Straßenbahn, Markt, Parks, Spielplätze...

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Laufe des Jahres 2024 und die Belegung Ende 2024 erwartet.

Der Ausstattungsstandard ist in Vorbereitung. Es besteht die Möglichkeit bestimmter Eingriffe in die Dekoration der Wohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss sowie das Penthouse verfügen über die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.