Gewerbefläche zur Büronutzung mit der Bezeichnung „S6“ im versetzten Geschoss des Gebäudes, bestehend aus Eingang, Küche, Esszimmer, Flur, drei Büroräumen und Badezimmer von 62,30 m2, mit überdachter Terrasse von 10,00 m2 (NKP 5 m2) und mit nicht überdachter Terrasse von 8,18 m2 (NKP 2,05 m2), einschließlich Lagerraum 6 im Keller von 17,70 m2 (NKP 13,27 m2) und Parkplatz 4 im Hof von 13,00 m2 (NKP 3,25 m2). Gesamt berechneter NKP 75,95 m2.

Attraktiver Neubau mit folgenden Geschossen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Doppelgeschoss.

Die Eigentumsanteile des Wohngebäudes werden durch 7 Wohneinheiten mit den dazugehörigen Anteilen dargestellt. Die Wohnungen sind mit S1 im Erdgeschoss des Gebäudes, S2 und S3 im 1. Obergeschoss des Gebäudes, S4 und S5 im 2. Obergeschoss des Gebäudes, S6 im Staffelgeschoss des Gebäudes und die viergeschossige Wohnung mit der Bezeichnung S7 befindet sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss des Gebäudes.

Die Zufahrt zum Grundstück ist sowohl von der Ost- als auch von der Westseite aus möglich. Die Wohneinheit 7 wird von der Westseite aus erschlossen, die übrigen Wohneinheiten und deren Stellplätze werden von der Ostseite aus erschlossen.

Das Wohngebäude ist teilweise in seine nördlichen Nachbarn integriert.

Zu den Wohnungen S1, S2, S3, S4, S5 und S6 gehört jeweils ein Stellplatz im Hof und ein Abstellraum im Keller. Zu Wohnung S7 gehört ein Abstellraum im Keller.