Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, einer der schönsten Mikrostandorte zum Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es entsteht ein wunderschönes Luxusgebäude mit insgesamt 4 Etagen und 5 Wohnungen nach höchsten Standards. Umzug im Herbst 2024.
Wohnung S4 – Dreizimmerwohnung im ersten Stock, geschlossene Fläche 72,45 m2, Garten 47,65 m2, Loggia 7,17 m2, Garagenstellplatz 15,55 m2. Insgesamt berechneter NKP 91,84 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit Ausgang zur Loggia und zum Garten, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
KONSTRUKTION: tragende Stahlbetonwände mit einer Dicke von 20–25 cm, Trennwände aus Gipskarton, Decken aus Gipskarton
FASSADE: WDVS-System mit Schiebeläden
DACH: undurchdringlicher Stahlbeton in sanfter Hanglage mit schützendem Dachboden und allen notwendigen Dämmschichten
AUSSENZIMMERWERK: Aluminiumrahmen mit dreischichtigem IZO-Glas, geschützt durch horizontal bewegliche Aluminiumläden
GEMEINSAME TEILE: Aluminiumschreinerei mit IZO-Glas – Eingangsbereich und Flure mit Stein verkleidet
AUFZUG: ein Aufzug von einem der hochwertigen Hersteller
UMGEBUNG: ein separater Ort zur Müllentsorgung – asphaltierte Parkplätze und Zufahrten – gärtnerisch gestaltete Grünflächen
GARAGE: Fahrzeugzufahrt zum Untergeschoss durch ein automatisches Garagentor
TISCHLEREI: Eingangstüren von Wohnungen mit einbruchhemmender und feuerfester Ausführung – schallisoliert – Innenschreinerei: Türrahmen und Masse aus Massivholz
BÖDEN: Erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett in Wohnräumen, Fluren und Zimmern – erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller in Badezimmern, Küchen, Terrassen und Loggien
WcNDE: Erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller in Sanitäranlagen – Wände in anderen Bereichen mit weißer halbdisperser Farbe gestrichen
BADEZIMMER UND WC: Badausstattung namhafter Hersteller – hochwertige Badewannen und begehbare Duschen – Konsolen-WCs mit Soft-Close-Absenkung der Spüle – Einbauspülkästen mit Sensortaste für Zweimengenspülung als einziges sichtbares Element sind in allen Sanitäranlagen eingebaut
ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN: Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern – Thermostat im Wohnzimmer – Steckdose und Beleuchtung in den Loggien – UTP-Kabel und optisches Kabel für die Internetverbindung
HEIZUNG UND WARMWASSER: Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Zusatzheizung der Badezimmer mit Badheizkörpern in Form von Elektroleitern - Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlagen - Quelle der Wärme- und Kühlenergie Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpen - Zusätzliche Wärmeenergiequelle für die Warmwasseraufbereitung in Gas-Brennwertgeräten
BELÜFTUNG: künstliche Belüftung durch geräuscharme Ventilatoren in allen Sanitär- und Wirtschaftsräumen und separate Schalter¿ - Küchenbelüftung durch separate Rohre zum Abziehen der Dunstabzugshauben aus jeder Küche.
Hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Wohnung und Lage zum Genießen und ruhigen Familienleben.
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