Baugrundstück, 400 m vom Meer entfernt, mit Projekt und Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool.

Grundstück von 370 m2, ausgezeichnete Südlage mit viel Sonnenlicht von allen Seiten, begrenzt von Steinmauern, die Charme verleihen und Privatsphäre gewährleisten.

In idealer Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone gelegen, ist die Fläche von 370 m2 voll bebaut und hat eine regelmäßige Form (Abmessungen ca. 17m x 20m).

Alle notwendige Infrastruktur ist direkt auf dem Grundstück vorhanden, Baugenehmigung eingeholt und alle Nebenkosten bezahlt.

Es ist geplant, ein Haus mit Swimmingpool zu bauen, die Höhe des Erdgeschosses und des ersten Stocks mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 240 m2 und davor eine überdachte Terrasse mit einem zusätzlichen Abstellraum für Poolausrüstung und Heizungsraum, ein Garten mit Sonnendeck und ein Außenpool von 30 m2.

Im Erdgeschoss hat es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine gemeinsame Toilette und ein Zimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Terrasse mit einem Swimmingpool mit Liegewiese verbunden.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große, geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten mit Swimmingpool sowie den Archipel von Sibenik.

Geplant sind ein 30 m2 großes Freibad und ein Nebengebäude als Lagerraum.

Der Raum der Villa ist so gestaltet, dass das gesamte Haus, der Wohnbereich, die Zimmer sowie das Treppenhaus selbst dank der großen Glaswände, die das Innere des Gebäudes zu einem schönen öffnen, mit natürlichem Licht gefüllt sind Blick auf Garten, Liegewiese und Pool.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer gemäß dem Recht der Republik Kroatien eine Immobilienverkaufssteuer in Höhe von 3%.

Für alle weiteren Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen unter den oben genannten Kontakten gerne zur Verfügung.