Gewerbefläche zur Büronutzung mit der Bezeichnung „S4“ im 2. Stock des Gebäudes, bestehend aus Flur, vier Büroräumen, Bad, WC, Küche und Esszimmer, Fläche 73,59 m2, mit Balkonfläche 10,71 m2 (NKP 8,03 m2), einschließlich Lagerraum 1 im Keller mit einer Fläche von 6,06 m2 (NKP 3,03 m2) und Parkplatz 1 im Hof mit einer Fläche von 13,00 m2 (NKP 3,25 m2). Gesamt berechneter NKP 87,90 m2

Attraktiver Neubau mit folgenden Geschossen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Doppelgeschoss.

Die Eigentumsanteile des Wohngebäudes werden durch 7 Wohneinheiten mit den dazugehörigen Anteilen dargestellt. Die Wohnungen sind mit S1 im Erdgeschoss des Gebäudes, S2 und S3 im 1. Obergeschoss des Gebäudes, S4 und S5 im 2. Obergeschoss des Gebäudes, S6 im Staffelgeschoss des Gebäudes und die viergeschossige Wohnung mit der Bezeichnung S7 befindet sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss des Gebäudes.

Die Zufahrt zum Grundstück ist sowohl von der Ost- als auch von der Westseite aus möglich. Die Wohneinheit 7 wird von der Westseite aus erschlossen, die übrigen Wohneinheiten und deren Stellplätze werden von der Ostseite aus erschlossen.

Das Wohngebäude ist teilweise in seine nördlichen Nachbarn integriert.

Zu den Wohnungen S1, S2, S3, S4, S5 und S6 gehört jeweils ein Stellplatz im Hof und ein Abstellraum im Keller. Zu Wohnung S7 gehört ein Abstellraum im Keller.