Mala Mlaka, ein freistehendes modernes Haus mit einer Nettobaufläche von 354,34 m2, gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.123 m2 (davon ca. 4.500 begrünter Garten). Das Grundstück hat eine nahezu regelmäßige rechteckige Form mit einer Straßenbreite von 30 m. Die Hälfte des Grundstücks ist von einem Drahtzaun umgeben, der meist durch Hecken oder Ziersträucher verdeckt wird.

Es wurde 2007 als Niedrigenergieanlage mit zeitgemäßer architektonischer Gestaltung errichtet. Die Wärmedämmung wurde mit 20 cm dicker Steinwolle und Außenschreinereiarbeiten des Herstellers Internorm (dreischichtiges Glas, Profile aus einer Kombination aus Holz und Aluminium) erreicht. Durch den Rekuperator und die separate Lüftungsanlage wird die Luft im Stall kontinuierlich frisch gehalten. All dies ermöglicht einen minimalen Gasverbrauch in den Wintermonaten. In diesem Winter betrug die Temperatur im Haus durchgehend 25 Grad Celsius und die monatlichen Gaskosten lagen zwischen 900 und 1200 HRK.

Es besteht aus drei Schlafzimmern (jedes mit einer Fläche von 15 m2), drei Badezimmern, einem Raum mit Sauna und dazugehörigen Einrichtungen, einem Kleiderschrank (ausgestattet mit Einbauschränken, die mit Schiebetüren verschlossen werden können) und einem Hauswirtschaftsraum (für die Wäsche untergebracht). Wartungsmaschinen und ein Brennwertkessel für Heizung und Warmwasserbereitung), kleines Wohnzimmer mit Holzkamin (ca. 30m2), Gästezimmer, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer (ca. 50m2) mit Küche und Esszimmer, Keller , Garage, kleine überdachte Terrasse und große Terrasse mit Grill. In der geräumigen Garage, warme Straße, gibt es zwei Parkplätze, aber auch genügend Platz zum Aufbewahren von Gartengeräten, Rasenmäher... Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Hof zu parken.

Das Wohnzimmer mit großen Glasflächen inklusive großer Schiebewand stellt fast einen integralen (überdachten) Teil des Hofes dar. Alle Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das Haus ist für eine vierköpfige Familie konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer. Dennoch ist es ohne Investitionen möglich, die Anzahl der Schlafzimmer um drei weitere zu erhöhen, ohne dass das Haus seine bestehenden Eigenschaften verliert.

Der Hof wurde in unmittelbarer Nähe des Hauses als Park und dann als Obst- und Gemüsegarten angelegt. Im Park wurden verschiedene Arten von hoher und niedriger Vegetation gepflanzt, und zwar so, dass lediglich die Pflege nur minimalen Aufwand erfordert. Der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt. Der Hof ist ideal zum Spielen für Kinder, zum geselligen Beisammensein, für den Urlaub...

Es liegt in einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr, aber es verkehren zwei Buslinien (eine endet an der Save-Brücke und die andere am Hauptbahnhof). Im Abstand von ca. 200 m entfernt gibt es eine Bushaltestelle, einen Kindergarten, ein Geschäft und eine Bibliothek. Die Grundschule ist ca. 1,5 km entfernt. Die Einkaufszentren Arena, Avenua Mall, Super Nova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland sind mit dem Auto zwischen 7 und 15 Minuten erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Zagreb und der amerikanischen Botschaft dauert etwa 5 bis 10 Minuten. Der Standort verfügt über eine gute Straßenanbindung an den Rest der Stadt und die Umgebung (ein Netz zahlreicher lokaler Straßen, die Schnellstraße Zagreb - Velika Gorica, die Ringstraße)...

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.