Senoina-Straße, NEUBAU, modernes freistehendes Hofgebäude innerhalb eines Wohnblocks mit insgesamt 6 dreistöckigen Wohnungen mit Dachterrassen, grüne Bauweise mit modernsten Materialien und Ausstattung mit einem hohen Grad an autarker Funktion des Gebäudes. Umzug im Sommer 2023. Ausgezeichnete Mikrolage mitten in der Stadt.

Wohnung S4 – dreistöckige Dreizimmerwohnung (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse), Außenparkplatz 12,50 m2, Dachterrasse 43,01 m2. Gesamtfläche 150,64 m2. Berechneter NKP 107,08 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Treppe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche im Erdgeschoss und einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer im ersten Stock und einer Treppe zum Dachterrasse zum Entspannen und Genießen.

KONSTRUKTION

Die Stahlbeton-Fundamentplatte, die tragenden Stahlbeton-Cerclagen und die 25 cm dicken Stahlbeton-Mezzaninplatten werden nach EC8 – der seismischen Widerstandsfähigkeit des Bauwerks – berechnet. Trennwände und Decken der Wohnungen werden nach dem Knauf-System hergestellt. Die Bodenhöhe beträgt 290 cm.

HEIZUNG UND KÜHLUNG

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel (Fußbodengas) in Kombination mit einer Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden mit dem SPLIT-System klimatisiert. Management, also Regelung der Heizung und Kühlung in jedem einzelnen Raum, sowie des eingebauten Thermostats, wobei die Möglichkeit dieser Regelung über intelligente Geräte besteht.

AUSRÜSTUNG

Im Gebäude und in den Wohnungen werden Geräte namhafter inländischer und europäischer Hersteller verbaut. Kunden, die bereits in der Anfangsphase des Projekts Interesse bekunden, haben die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren Architekten die Geräte auszuwählen und den Grundriss der Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Außenschreinerei aus PVC und kombiniert mit Fensterläden, Führungen und Fensterrahmen aus Aluminium, außergewöhnliche Energieeffizienz 98. Optisches Erscheinungsbild und Qualität. Es ist mit einbruchhemmenden Rollläden und Moskitonetzen mit elektrischer Steuerung sowie dreischichtigem Glas ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit leisen Rohren ausgestattet, Installationsvorbereitung für die Möglichkeit der Installation einer Alarmanlage.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.