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Einzelheiten

  • Typ: Villa
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 6.313,04 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2024

Beschreibung

In ruhiger Lage in Pomer, abseits der Hauptstraße und des Lärms, bietet diese neu gebaute Villa von fast allen Zimmern aus einen offenen Blick auf das Meer. Die Grundstücksfläche beträgt 944 m2, die Villa selbst hat eine Nettonutzfläche von 190 m2, das Konzept ist Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle, Gästetoilette, Speisekammer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse, die von den Wohn- und Schlafbereichen aus zugänglich ist. Wir steigen die Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse, während sich das andere eine Terrasse mit einem Ruheraum mit Sauna, Dusche und wunderschönem Meerblick teilt.

Im Innenhof wurde der zentrale Teil von einem Swimmingpool mit einer Fläche von 45 m2 eingenommen. Neben der Liegewiese gibt es auch eine Sommerküche mit Grill, eine Dusche und einen kleinen Kinderspielplatz. Neben dem Eingang zur Villa befindet sich ein Parkplatz für 4 Autos.


In den Badezimmern gibt es elektrische Fußbodenheizung, während es in jedem Zimmer Inverter-Klimaanlagen gibt. In der gesamten Villa ist Keramik als Bodenbelag vorhanden.


Es wird möbliert verkauft und dient derzeit der touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen sowie die Organisation von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 5
  • Orientierung: Alle Seiten der Welt
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: A+
  • Sicht
  • Entfernung vom Meer: 100 m
  • Aussen Pool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Grill
  • Speisekammer
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Erledigt
  • Möbliert
  • Sauna
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Zimmerei: PVC

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