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Matulji, Bregi – Ausgezeichnetes Baugrundstück zum Verkauf mit Blick auf Rijeka, die Inseln und Gorski Kotar

Wir bieten ein hervorragendes Baugrundstück in Zone S4 an, das für den Bau von gehobenen Einfamilienhäusern oder Villen vorgesehen ist. Als Bauart sind ausschließlich Einfamilienhäuser zulässig, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind nicht erlaubt.

Wichtige Konstruktionsrichtlinien:

• Dachkonstruktion: Schrägdächer mit einer maximalen Neigung von 25 %. Dachmaterialien können Terrakottafliesen (im Kanal- oder mediterranen Stil) oder ähnliche Beläge sein. Dächer können Oberlichter und Sonnenkollektoren enthalten.
• Fassade: Fassaden können in hellen Pastelltönen, Stein oder einer Kombination dieser Materialien gestaltet werden. Öffnungen an Fassaden (z. B. Fenster) sollten grundsätzlich höher als breit sein.
• Balkone und Geländer: Balkone, Loggien, Außentreppen und Terrassen sollten ästhetisch gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie massivem Stein oder Beton, Blumenkübeln oder transparenten Metallelementen gebaut werden.

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück besteht aus vier nahezu ebenen Parzellen. Der Beschluss der Kreisstraßenbehörde über den Anschluss an die Straße zwischen Matulji und Bregi (die an das Grundstück grenzt) steht noch aus.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, erstklassige Wohnimmobilien in bester Lage zu entwickeln!