Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend von Peroj, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Peroj ist ein Dorf, das für seine friedliche Umgebung bekannt ist, was es zum perfekten Ort macht, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht diesen Ort ideal für das Familienleben oder den Urlaub, während alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und dergleichen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt sind.

Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Haus wurde ursprünglich als familiäre Ruheoase konzipiert, die sich über zwei Etagen mit privatem Zugang erstreckt.

So befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine 106,98 m2 große Wohnung, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht, von der aus man auf die überdachte Außenterrasse gelangt, von der aus man einen Blick auf den größeren Garten und das Grün hat, perfekt, um die Natur zu genießen und mit Familie und Freunden abzuhängen.

Direkt neben dem Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche größere Terrasse, die sich ideal für Gäste und Freunde eignet. Von hier aus gelangt man auch in den Kellerraum, der derzeit als Lager genutzt wird.

Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich, unter der sich ein Abstellraum befindet. Beim Betreten des ersten Stocks, der 2022 komplett renoviert wurde, stoßen wir auf einen Korridor, der 3 separate und private Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse verbindet, die derzeit als separate Einheiten fungieren. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über eine etwas größere Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Weiter, am Ende des Korridors, hat man Zugang zur größten Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und einem Esszimmer sowie einer separaten Küche, von der aus es wie vom Schlafzimmer einen Ausgang zu einem größeren Balkon mit dem schönsten Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und den Sonnenuntergang gibt.

Wir müssen anmerken, dass trotz der Tatsache, dass das Erdgeschoss derzeit so genutzt wird, dass jedes der genannten separaten Schlafzimmer als separate Mieteinheit und gleichermaßen als separate Wohnung behandelt wird, es problemlos möglich ist, es in eine Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern umzuwandeln. Alles hängt von den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ab. Die gesamte Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt 88,13 m2.

Der großzügige Garten von 596 m2 verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre und bietet großartige Möglichkeiten, Inhalte wie einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, zusätzliche Parkplätze und dergleichen hinzuzufügen. Der Hof ist voller Grün und völlig privat und vor Blicken geschützt. Er verfügt über viele lokale Obstbäume, Olivenbäume und einen Kamin, an dem Sie Ihre Lieblingsspeisen zubereiten und dabei Spaß mit Freunden und Familie haben können. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für ein wirklich warmes Familienheim oder als Option für eine ideale Investitionsmöglichkeit in Richtung Tourismus. Im vorderen Teil des Gartens gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für 3 Autos.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen auch über ein Nebengebäude, in dem sich derzeit die Garage befindet, das in eine Taverne, einen Wellnessbereich oder etwas chnliches umgewandelt werden kann, sofern die erforderliche Infrastruktur vorhanden ist. Außerdem gibt es dort auch eine Toilette, sodass die Gäste das Haus nicht erneut betreten müssen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient, und eine Immobilie, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen wird.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.