Srebrnjak, Dugi dol, NOVOGRADNJA, einer der schönsten Mikrostandorte zum Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Ein wunderschönes Luxusgebäude mit insgesamt 4 Etagen und 5 Wohnungen wird nach höchsten Standards gebaut. Einzug Anfang 2025.

Wohnung S2 – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, geschlossene Fläche 72,45 m2, Garten 52,21 m2, Loggia 8,70 m2, Garagenstellplatz 13,25 m2. Gesamter berechneter NKP 92,40 m2. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Loggia und zum Garten, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

KONSTRUKTION: tragende Stahlbetonwände 20-25 cm dick, Trennwände aus Gipskarton, Gipskartondecken

FASSADE: WDVS-System mit Schiebeläden

DACH: undurchlässiger Stahlbeton mit sanfter Neigung, geschütztem Dachboden und allen erforderlichen Dämmschichten

AUSSENSCHREINERARBEITEN: Aluminiumrahmen mit IZO-Dreischichtglas, geschützt durch horizontal bewegliche Aluminium-Rollläden

GEMEINSAME TEILE: Aluminiumschreinereiarbeiten mit IZO-Glas - Eingangsbereich und Flure mit Stein verkleidet

AUFZUG: ein Aufzug von einem der Qualitätshersteller

UMWELT: separater Platz zur Müllentsorgung - asphaltierte Parkplätze und Zufahrten - gärtnerisch gestaltete Grünflächen

GARAGE: Zufahrt zum Untergeschoss durch ein automatisches Garagentor

ZIMMERARBEITEN: Wohnungseingangstüren einbruch- und feuerhemmend - schallisoliert - Innenschreinereiarbeiten: Türrahmen und Türmasse aus Massivholz

BÖDEN: 1. Klasse Dreischicht-Eichenparkett in Wohnräumen, Fluren und Zimmern - 1. Klasse Keramikfliesen von italienischen Herstellern in Bädern, Küchen, Terrassen und Loggias

WcNDE: Erstklassige Keramikfliesen italienischer Hersteller in Sanitärräumen – Wände in anderen Bereichen mit weißer halbdisperser Farbe gestrichen

BADEZIMMER UND WC: Badezimmerausstattung von renommierten Herstellern - hochwertige Badewannen und ebenerdige Duschen - Konsolen-WCs mit Soft-Close-Absenkung der Platte - Unterputzspülkästen mit Sensortaste für Zweimengenspülung als einziges sichtbares Element sind in allen Sanitäreinheiten verbaut

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN: Telefon- und Fernsehanschlüsse in allen Zimmern - Thermostat im Wohnzimmer - Steckdosen und Beleuchtungskörper in den Loggias - UTP-Kabel und Glasfaserkabel für den Internetanschluss

HEIZUNG UND WARMWASSER: Fußbodenheizung in allen Wohnungen - zusätzliche Heizung der Badezimmer mit Badheizkörpern in Form von elektrischen Leitern - Kühlung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer mit Klimaanlagen - Quelle der Wärme- und Kühlenergie Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpen - zusätzliche Wärmeenergiequelle für die Zubereitung von Warmwasser Gas-Brennwert-Circo-Geräte

BELÜFTUNG: künstliche Belüftung durch geräuscharme Ventilatoren in allen Sanitär- und Wirtschaftsräumen und separate Schalter – Küchenbelüftung durch separate Rohre für die Ablufthauben jeder Küche.

Hervorragende Verkehrsanbindung, in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften. Eine ideale Wohnung und Lage für ein genussvolles und ruhiges Familienleben.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.