Moderne Neubauvilla mit einer Fläche von 274,4 m2.

Es besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und einem großen Garten. Der erste Stock besteht aus einem überdachten Eingang, einer Toilette, einer Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und zwei Abstellräumen. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und drei überdachten Terrassen. Im Hof der Villa gibt es einen großen Swimmingpool, eine nicht überdachte Terrasse, einen Abstellraum für die Poolausrüstung und einen Parkplatz für zwei Autos. 31 % der Außenfläche sind begrünt, dh insgesamt 178,56 m2, während die gesamte Stützmauer von 500 m2 vollständig mit autochthonem Brac-Stein bedeckt ist.

Ausrüstung:

• Bei der Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf die Ausrichtung des Gebäudes, Windrichtungen und Sonneneinstrahlung gelegt. Windschutz, Sichtschutz von der Straße und südliche und westliche Sonneneinstrahlung in der zweiten Tageshälfte zum Außenpool und Wohnzimmer sind garantiert.
• Die Fensterläden des Gebäudes sind mit Dreifachverglasung verglast, was den Geräuschpegel deutlich senkt und die Energieeffizienz erhöht. Die Farbe des Profils ist Champagnergold.
• Das Dachfenster ist vom renommierten Hersteller Velux und lässt sich mit einem Schalter öffnen.
• Bei der Installation ist eine komplette Vorbereitung der Rohrleitungen für eine wassergeführte Fußbodenheizung vorgesehen, wobei der Kunde gegen Aufpreis entscheiden kann, welchen Hersteller er für externe Wärmepumpen wünscht. Auch in den Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Zum Heizen ist auch die Installation eines Rauchrohrs vorgesehen, an das ein Kamin angeschlossen werden kann. In Trennwände integrierte Brüstungsklimageräte.
• Die Vorbereitung der Installationen für das Autoladegerät ist geplant, während der Kunde sich gegen Aufpreis für einen bestimmten Hersteller entscheidet.
• Alle Trennwände mit Diamant-Gipskartonplatten verkleidet, was die Schallübertragung erheblich verhindert.
• Blicke aus einzelnen Räumen der Anlage sind maximal auf das Meer gerahmt.
• Feinsteinzeugfliesen des renommierten Herstellers Imola sowie weißes Klinkermosaik für den Pool mit hohen technischen Leistungen (Dicke 7 mm) des Herstellers Appiani. Die Möglichkeit für den Kunden, Art und Farbe des Parketts sowie sonstiger Sanitärausstattung selbstständig zu wählen und die Differenz zum Preis der Standardausstattung zu zahlen.
• Die Flachdachisolierung wird in Schichten des sogenannten "Umkehrdachs" hergestellt, was ihr eine größere und längere Haltbarkeit verleiht.
• Überdachte Küche und Grill im Freien.
• Außendusche.
• Vorbereitung für Gegenstromschwimmen, die nachträglich installiert werden kann.
• Zusätzliche Ausgänge für elektrische Vorhänge, Beleuchtung in Kleiderschränken usw.
• Steinwolle 12 cm dick.

In einer sehr attraktiven Lage, nur 250 m vom Meer und den Stränden entfernt.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen auf Anfrage.