Wir präsentieren ein neues Projekt mit Doppelhaushälften in attraktiver und begehrter Lage in der sehenswerten Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Projekt mit 4 Doppelhaushälften in ruhiger Lage, nur 500 m von den Stränden und 400 m von allen Einrichtungen entfernt, die für einen sicheren und ruhigen Alltag erforderlich sind. Mit seiner attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine Kombination aus Komfort und Luxus.

Es handelt sich um ein Doppelhaus mit insgesamt 110,15 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleinere Eingangshalle mit Garderobenraum, die uns dann in das Wohnzimmer des „Open Space“-Konzepts führt. Es gibt eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie mithilfe einer großen Glasschiebewand auf die überdachte Außenterrasse und den Pool gelangen. Mit denselben Glaswänden möchte der Investor das Eindringen von natürlichem Licht in den Raum sicherstellen, damit dieser mehr Luftigkeit und Luxus ausstrahlt. Im bereits erwähnten Vorraum des Hauses gibt es auch eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum, der sich ideal für alle Küchen- und Haushaltsgegenstände eignet.

Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Darüber hinaus sind zwei Schlafzimmer größer und haben jeweils Zugang zu einem privaten, kleineren Balkon, während ein Schlafzimmer kleiner ist und als Kinderschlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten von 110 m2, dessen zentraler Teil vor der überdachten Terrasse von einem Swimmingpool eingenommen wird, der sich ideal zur Erfrischung in den wärmeren Jahreszeiten eignet. Der Hof jedes Hauses ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar. Vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze mit einer vorbereiteten Installation für Elektrofahrzeuge, was Zweckmäßigkeit und Sicherheit gewährleistet.

Neben dem Pool entsteht ausreichend Platz für eine eventuelle Sommerküche oder einen Grill mit Sitzgelegenheiten.

Das Haus wird mit modernsten Materialien gebaut und mit Wärmepumpen, ALU-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Raum, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des gesamten Gebäudes ausgestattet. Jedes Haus wird eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung ist jedes Haus den ganzen Tag über mit reichlich natürlichem Licht versorgt. Der Investor installiert auch Sonnenkollektoren auf den Flachdächern der Häuser, um zur Einsparung von Lebenshaltungskosten während des Aufenthalts im Gebäude beizutragen und später sogar zur vollständigen Beseitigung der Stromkosten beizutragen.

Der geplante Baubeginn ist der 15. September 2024, der voraussichtliche Bezug Mitte/Ende 2025.

Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die nach kleineren, aber ebenso luxuriösen Immobilien suchen, die Komfort, Eleganz und einen modernen Lebensstil perfekt vereinen.

Wenn Sie weitere Fragen haben, notwendige Informationen benötigen oder eine Besichtigung der Villa und ihrer Lage organisieren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.