Gornji Stenjevec, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.200 m2, davon 1.080 m2 für Wohnzwecke (S), der Rest liegt innerhalb des Grüngürtels (Z). Das Grundstück befindet sich in der ersten Reihe in Bezug auf die Zufahrtsstraße. Der Bauteil des Grundstücks ist parallel zur Zufahrtsstraße leicht geneigt. Auf dem Grundstück befindet sich eine komplette Infrastruktur. Alle öffentlichen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Städtebauliche Vorschriften 2.2; Die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30 %; Maximal 400 GBP m2 für freistehende Gebäude.
Der höchste Ki-Wert beträgt 0,6 %. Die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückversetzten Stockwerks hat.
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