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Einzelheiten

  • Typ: Haus
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 3.266,67 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2024

Beschreibung

Istrien, Sveti Lovrec, ein modernes einstöckiges Haus mit einer Nettofläche von 110 m² (Brutto 150 m²), gelegen auf einem großzügigen 911 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Gästebad. Der Außenbereich verfügt über einen 3 x 12 m großen Swimmingpool, eine große 32 m² große Terrasse und eine zusätzliche 17 m² große Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das Haus ist mit moderner LED-Beleuchtung in Nischen, Vorhangschienen, einem vorinstallierten Kaminauslass und einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert und der Innenraum ist mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC mit dreifach verglasten Fenstern, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Der große Garten ist für eine automatische Bewässerung vorbereitet und verfügt über eine Einrichtung für eine Außenküche (einschließlich einer Betonplatte und installierter Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse). Das Anwesen umfasst auch Parkplätze für drei Autos und das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit bietet.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 3
  • Orientierung: Ost, Süden, Westen
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Entfernung vom Meer: 3200 m
  • Aussen Pool
  • Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nicht möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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