Istrien, Rovinj – Penthouse in einer modernen Neubauanlage mit Meerblick, drei Schlafzimmern, einer Garage und einem Parkplatz NKP 144m², nur 500 Meter vom Meer entfernt.

Wohnung S6 besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit zwei Ausgängen zu überdachten Terrassen, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Zugang zu einer Terrasse) und einem Gästebad.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz vor dem Gebäude.

Luxusapartments in prestigeträchtiger Lage in einem modernen Neubauprojekt . Das Projekt umfasst insgesamt sechs Apartments unterschiedlicher Größe, die sorgfältig entworfen wurden, um außergewöhnlichen Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Apartments verfügen über intelligente Grundrisse, reichlich Tageslicht, geräumige Terrassen, einen modernen Aufzug sowie hochwertige Materialien und Geräte.

Die Wohnung liegt 500 Meter vom Meer, gepflegten Stränden und einem renommierten Hotel- und Resortkomplex entfernt.

Ausstattung der Wohnung:

• Hohe Energieeffizienzklasse (A+)
• Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium
• Hebe-Schiebetüren aus Glas
• Aluminium-Sonnenschutzrollos mit Elektromotoren
• Bodenniveauausgleich zwischen Innenräumen und Terrassen
• Großzügige Terrasse, die dank ihrer Südwestausrichtung ganzjährig genutzt werden kann
• SMART-Home-Managementsystem
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge (Dreischichtparkett aus Eiche und großformatige Fliesen; Treppenhaus mit Stein verkleidet)
• Heizung über Inverter-Klimageräte und Fußbodenheizung
• Integrierte Sensoren zur Rauch- und Kohlenmonoxiderkennung in allen Wohneinheiten für mehr Gebäudesicherheit
• Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Armaturen namhafter Marken, ebenerdigen Duschen, wandhängenden Soft-Close-WCs
• Geräuscharme Abfluss- und Zulaufrohre
• HÖRMANN Wohnungseingangstüren (Feuerschutz T-30, 225 cm hoch, feuer- und einbruchsicher)
• HÖRMANN Innenausbau
• Eigener Abfall- und Recyclingbereich außerhalb des Gebäudes

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist für März 2025 geplant.

Zusätzliche Parkplätze können erworben werden.

Der Verkäufer unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt also keine Grunderwerbsteuer.

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