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Einzelheiten

Beschreibung

Brac, Milna, Makarac Bay, schönes Haus am Meer mit einer Gesamtnutzfläche von 195 m². Das Anwesen befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück in der zweiten Reihe vom Strand entfernt und hat einen direkten öffentlichen Zugang über einen 35 Meter langen Weg. Beide Etagen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den umliegenden Kiefernwald. Zum Anwesen gehört ein Betonsteg, für den eine Gebühr bezahlt wurde. In dieser Bucht gibt es keine Geschäfte oder Gaststätten, sodass auch in der Hochsaison absolute Ruhe herrscht. Das Zentrum von Milna mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist nur 1,3 km entfernt. Der größte Teil der Strecke zum Zentrum ist gut gepflegter Schotterweg.

Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine Garage mit großem Abstellraum und Sanitärinstallation für ein Badezimmer sowie ein voll ausgestattetes Studio-Apartment. Das gesamte Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer großzügigen 49 m² großen Terrasse. Auch diese Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Die Fensterläden und Innentüren bestehen aus hochwertigem Massivholz. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet und das Anwesen ist fertiggestellt und bezugsfertig. Auf beiden Seiten des Hauses stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage und einen funktionsfähigen Kamin im Wohnzimmer. Die Terrasse kann mit elektrischen PVC-Rollläden vollständig geschlossen werden und bietet so hervorragenden Schutz vor Sommerstürmen oder regnerischen Herbsttagen.

Das Haus verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und saubere Eigentumsdokumente. Es ist sowohl für den Tourismus als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 3
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Garagenstellplätze: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: C
  • Sicht
  • Entfernung vom Meer: 35 m
  • Niedrigenergie
  • Terrasse
  • Loggia
  • Klimaanlage
  • Erledigt
  • Möbliert
  • Weinkeller
  • Bootssteg
  • Gartenhaus
  • Schuppen/Lagerung
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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