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Einzelheiten

Region:
Split-Dalmatia
Gemeinde:
Postira
Stadt:
Postira
Typ:
Apartment mit zwei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.522,61 €
Boden:
2.
Konstruktion:
im Bau
Baujahr:
2025

Beschreibung

Insel Brac, Postira - luxuriöses Neubauprojekt, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Strand entfernt. Modernes privates Wohngebäude mit drei geräumigen Wohneinheiten, die durch einen Aufzug von der Garage aus verbunden sind und einen herrlichen Blick von allen Etagen bieten. Jede Wohnung verfügt über einen Garagenplatz im Freien, einen Parkplatz im Freien und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Penthouse

Befindet sich im zweiten Stock und im Aufbau des Gebäudes mit einer Gesamtverkaufsfläche von 199 m2. Es besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, einer Toilette, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem Wohnzimmer (41,5 m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon. Eine Innentreppe führt zum Aufbau des Gebäudes, wo sich eine Fläche von 30 m2 und eine Dachterrasse (125 m2) mit herrlichem Meerblick befindet. Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 146 m2, und die Wohnung umfasst zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Die Wohnungen werden mit hochwertiger Ausstattung von renommierten in- und ausländischen Herstellern ausgestattet. Es wird erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett verlegt, erstklassige italienische Keramikfliesen in größeren Abmessungen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Warmwasser werden über eine Wärmepumpe reguliert. Alle Zimmer werden klimatisiert (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer). In dieser Phase hat der Käufer die Möglichkeit, Keramikfliesen auszuwählen. Der Investor bietet gegen Aufpreis auch die Möglichkeit, die Wohnungen wie in den Visualisierungen gezeigt zu dekorieren und einzurichten.

Bauspezifikationen:
- Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage
- Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden und Aluminiumläden.
- "Smart Home"-System - Licht- und Heizungssteuerung per Telefon
- Sicherheitstüren und Videoüberwachung
- Mehrschichtiges Eichenparkett
- Fassade aus Brac-Stein
- Tiefgarage

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen in Strandnähe oder als Investition für touristische Vermietungen dar. In unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt auf der Insel.
Die Siedlung Postira liegt an der Nordküste der Insel Brac, acht Kilometer vom Inselhafen Supetar entfernt. Es ist mit den nahe gelegenen Dörfern Pucisca, Splitska und Dol verbunden.

Weitere Informationen auf Anfrage.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
  • Garagenstellplätze: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
  • Orientierung: Norden, Ost, Westen
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 100 m
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Behindertengerecht
  • Nicht möbliert
  • Jacuzzi
  • Wärmepumpe
  • Schuppen/Lagerung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

Kreditrechner

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IDBodenAnzahl der RäumeBereichPreis
356814Erdgeschoss3140 m²675.000 €
9971091.3140 m²648.000 €

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