Kukuljeviceva, exklusiver Neubau! Erste Miete!

Vierzimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 127,49 m2 und zwei Loggias von 5,75 m2 (4,31 m2) und 4,70 m2 (3,53 m2). Die Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Autos von 41,36 m2 (20,68 m2). Gesamtnettofläche 156 m2.

Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung: Eingangshalle, Gästetoilette, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Ausgang zu zwei überdachten Loggias (eine kleinere auf der Nordseite, die andere größere mit herrlichem Blick auf die Baumwipfel in der Kukuljeviceva-Straße ), einem separaten Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Vorraum und Wirtschafts-/Waschküche.

Es befindet sich im 3. Stock und ist nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet.

Die Wohnung wird voll möbliert sein.

Top-Lage, Top-Luxus und Top-Sicherheit!

Den besten Ort für sich selbst zu finden, bedeutet nicht nur, die ideale Quadratmeterzahl zu finden. Während wir den Wohnraum nach unseren Vorstellungen einrichten, prägen die Stadtviertel uns, unsere Gewohnheiten und unseren Alltag.

Stellen Sie sich ein Leben in der Natur vor, abseits vom Trubel der Stadt und doch im Stadtzentrum und nur 5 Gehminuten vom Kleinen Platz (Britischer Platz), den ersten Cafés, Geschäften und Straßenbahnen entfernt. Mali plac, wie die Bürger es nennen Es ist einer der ältesten und beliebtesten Plätze der Stadt, ein Treffpunkt mit frischen Blumen und Antiquitäten, wo die perfekt erhaltene Atmosphäre des alten Zagrebs lebt. Nur wenige Schritte von Ihrem Luxusapartment entfernt befinden sich die Waldparks Zelengaj und Tuskanac , die kilometerlange Wege zum Wandern oder Radfahren bieten. Wenn Sie im Stadtzentrum Kaffee trinken möchten, erreichen Sie in nur 15 Minuten bequemen Spaziergangs den Hauptplatz der Stadt - den Ban-Jelacic-Platz!

Kukuljeviceva gehört zu einem engen Kreis der schönsten Straßen Zagrebs, umgeben von einem Grüngürtel. In dieser Straße zu wohnen bedeutet, fernab vom Lärm der Stadt zu leben und dennoch nur wenige Gehminuten davon entfernt zu sein.

In hohem Luxus und Sicherheit zu leben und die Natur als nächsten Nachbarn zu haben, ist ein großes Privileg. Der Waldgürtel oberhalb des British Square bietet somit ein erfrischendes Mikroklima mit Sommertemperaturen, die immer ein paar Grad niedriger sind als die auf dem beheizten Stadtasphalt. Die Frische der Luft und Grün in einer Kombination aus Luxus in der Nähe des Stadtzentrums ist selbst für die Anspruchsvollsten ein voller Erfolg.

BESONDERHEITEN DES GEBcUDES

Das Gebäude „M“ ist ein luxuriöses Boutique-Gebäude mit 22 Wohnungen in einer prestigeträchtigen Lage im Stadtzentrum. Sein Luxus wird mit 3 „M“ beschrieben:

Mächtig – das Gebäude ist erdbebensicher und 20 % über dem vorgeschriebenen hohen europäischen Standard (Eurocode 8) für unsere Erdbebenzone. Dies macht dieses Wohngebäude in Kroatien einzigartig .

Modern – die Verwendung von Spitzenmaterialien und technischen Lösungen für die Außenverkleidung garantiert eine beeindruckende Energieeffizienz. Modernes Design der Wohnungen und Gemeinschaftsräume, erstklassige Ausstattung und Materialien sowie präzise Ausführung machen das Gebäude M wahrscheinlich zum luxuriösesten Gebäude unserer Stadt.

Unvergesslich - ein Luxus, den man nicht vergisst! Von ungewöhnlich hohen Glaswänden (2,5 m - 2,8 m), die den Raum nicht nur öffnen, sondern ihn auch in die Natur integrieren, bis hin zu einer sorgfältigen Auswahl an Top-Ausstattung (z. B. Ihre eigene Wahl zwischen renommierten Der französische Designer Philippe Starck und der perfektionistische italienische Meisterarchitekt Antonio Citteria … zeitgenössischer Luxus ist vom Innen- bis zum Außenbereich verwoben.

AUSRÜSTUNG

Bodenbeläge aus hochwertiger italienischer Keramik und Parkett höchster Qualität.

Das einzigartige Wassererlebnis wird von Axor (Luxuslinie der Hansgrohe-Kollektion) geboten, wo Sie zwischen dem luxuriösen Design des renommierten französischen Designers Philippe Starck wählen können, der für das einzigartige Design der Venus, der Yacht von Steve Jobs, und des Perfektionisten bekannt ist Der italienische Meisterarchitekt Antonio Citterio.

KOMFORT

Wenn Sie sich die Grundrisse der Wohnungen ansehen, werden Sie feststellen, dass der Wohnkomfort bei der Gestaltung im Vordergrund stand. Der Wohnungsfluss und die Trennung des Hauptschlafzimmers von den Wohnräumen garantieren ein angenehmes Zusammenleben aller Haushaltsmitglieder, unabhängig von der Unterschied in Alter und Gewohnheiten. Die amerikanische Art, die Küche mit dem Wohnzimmer zu integrieren, vervollständigt das gesellige Zusammensein der Familie.

Jeder Raum in der Wohnung verfügt über einen eigenen Thermostat und kann unabhängig von anderen Räumen geheizt oder gekühlt werden, was zum Komfort aller Haushaltsmitglieder beiträgt. Die gesamte Oberfläche der Wohnung wird durch Fußbodenheizung beheizt, und die Klimaanlagen sind unsichtbar und versteckt in der abgehängten Decke. Die Fernsteuerung erfolgt über das Internet per Handy oder Tablet.

Der Zugang zum Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Außerdem können Mieter mit Kinderwagen oder Koffern das Gebäude ohne Hindernisse und Hebebühnen betreten.

ENERGIEEFFIZIENZ

Das Gebäude ist mit hochwertiger Schüco-Aluminiumschreinerei mit Niedrigenergieeigenschaften ausgestattet. Die selbstwaschbare Fassade besteht aus dem hochwertigsten deutschen STO-System und die Wärmedämmung besteht aus 20 cm dicker Mineralwolle.

Glaswände, in denen modernste Technologie der Glasproduktion zum Einsatz kommt, steigern die ohnehin beeindruckende Energieeffizienz noch weiter.

Heiz- und Kühlsysteme mit A+++-Zertifikat werden nach höchsten funktionalen und ästhetischen Standards installiert. Diese in Böden und Decken integrierten, versteckten Systeme sind zwar schwer zu erkennen, aber ihre Qualität und die damit verbundenen Einsparungen sind deutlich spürbar.

NOTIZ!

Es gibt keine so einzigartigen Standorte mehr im Zentrum unserer Stadt, daher ist es fast unmöglich, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zu finden, unabhängig von den verfügbaren Mitteln. Das Leben im Stadtzentrum hat Vorteile und vermittelt ein besonderes "Gefühl". aber … die meisten Gebäude im Zentrum wurden vor 50 oder 100 Jahren mit der damaligen Technologie gebaut, und egal, wie viel Geld in die Renovierung investiert wurde, es sind immer noch alte, unsichere Gebäude.

Weitere Informationen auf Anfrage.