Crikvenica - Luxuriöse Dreizimmerwohnung, 114 m² Nettonutzfläche mit Garage, nur 150 m vom Meer entfernt.

In außergewöhnlicher Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen Podvorska entfernt, steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Garage zum Verkauf. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage eines im Jahr 2025 fertiggestellten, neu rekonstruierten Gebäudes ein.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von 101 m², und eine private Innentreppe führt direkt von der Wohnung zur 17 m² großen Garage im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 120,76 m² (114 m² netto).

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Sie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus: eine neue Flachdachkonstruktion mit mehrschichtiger Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, dreifach verglaste GEALAN-Fenster, italienische Keramikböden, BLINDOOR-Sicherheitstüren sowie ein DAIKIN-Multisplit-Heiz- und Kühlsystem mit WLAN-Steuerung.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine für den Einbau nach Architektenplan vorbereitete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit einer vierteiligen Glaswand, die sich zur Terrasse mit Blick auf das Meer und den Yachthafen öffnet. Das Badezimmer ist mit Premiummarken (Laufen, Hansgrohe, Geberit), Fußbodenheizung und Helios-Lüftung ausgestattet. Die Garage ist mit Keramikfliesen, Hörmann-Toren und zusätzlichen Installationen versehen.

Fußläufige Entfernung: 2,5 Minuten zum Strand und zum Yachthafen Podvorska, 10 Minuten zum Stadtzentrum und 8 Minuten zum Markt.
Möglichkeit zur Sicherung eines Bootsliegeplatzes in Podvorska.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.