Delnice, Luchshaus, eine moderne Villa zu verkaufen mit einer Gesamtnettonutzfläche von 447 m² (Erdgeschoss + 1. Stock).

Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Doppelgarage und einem Keller.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 3 Badezimmer. Das Obergeschoss ist unvollendet.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Wärmepumpe und einen Kamin. Die Tischlerei besteht aus einer Kombination aus Holz und Aluminium, während die Böden mit Parkett und Keramikfliesen bedeckt sind. Die Wärmedämmung erfolgt mit 16–18 cm Graphit-Styropor, was 20–22 cm weißem Styropor entspricht. Das Dach ist mit PUR isoliert.

Die Mauern bestehen aus handgehauenem Naturstein, jedes Stück wurde vor Ort gefertigt, während die Begrenzungsmauern aus lokalem Grünstein bestehen. Das Grundstück ist für den Poolbau vorbereitet.

Der Käufer wählt die Art des Bodenbelags. Fußbodenheizung und Estrich werden bis zur Endphase verlegt; nur der Bodenbelag und die Keramik müssen ausgewählt werden. Möbel sind optional.

Das Anwesen liegt auf 1200 m², umgeben von einem jahrhundertealten Wald, der den neuen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa liegt nur 10 Minuten vom Skigebiet und Rodelgebiet Petehovac entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Rijeka in 30 Minuten und Zagreb in einer Stunde. Die Villa liegt 12 km von Brod na Kupi (Grenzübergang zu Slowenien) entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie bekannte Touristenattraktionen von Gorski Kotar wie das Kupa-Tal, Rafting, Angeln, das Schmetterlingstal, den Lokve-See und den Waldpark Golubinjak.