Donji Miholjac, Umgebung, zu verkaufen - neues Niedrigenergie-Fertighaus mit Garage und Garten

Zum Verkauf steht ein modernes und komplett neues Niedrigenergie-Fertighaus in ruhiger Lage nahe Donji Miholjac, ideal für ein hochwertiges und unbeschwertes Wohnen. Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 151 m², bei einer Wohnfläche von 105 m², ergänzt durch eine Garage und eine Terrasse, welche die Funktionalität des Raumes zusätzlich unterstreichen.

Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Es wurde in SIP-Paneel-Bauweise errichtet und ist mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung sowie einem Flachdach ausgestattet.

Es besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Duschkabine, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Abstellraum sowie einem Technikraum. Vom Wohnzimmer aus führen große Glastüren direkt auf die Terrasse und schaffen so einen perfekten Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Beide Badezimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über Massageduschen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige monatliche Kosten garantiert. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, und der eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe. Die Garage ist mit elektrisch betriebenen Toren ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, einem Geschäft und einer Kirche und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Našice ist ca. 25 Kilometer entfernt, Osijek etwa 45 Kilometer und die ungarische Grenze nur 10 Kilometer, wobei bekannte Thermalbäder wie Harkány und Siklós in der Nähe liegen.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, die ein modernes, funktionales und energieeffizientes Zuhause suchen, für Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung wünschen, sowie für Käufer, die ohne zusätzliche Investitionen einziehen möchten. Es stellt zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Langzeitvermietung oder als Immobilie in der Nähe von Thermalbädern und touristischen Attraktionen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.