In Jelsa auf Hvar entsteht auf einer Grundstücksfläche von 7.000 m2 eine Siedlung mit 12 luxuriösen Stadtvillen zum Einzelverkauf und 2 Gebäuden mit 12 Wohnungen. Die Siedlung ist 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

Auf einer Grundstücksfläche von 718,07 m2 entsteht das Gebäude A mit 6 Wohnungen.

Beim Bau des Gebäudes werden Materialien höchster Qualität verwendet und hohe Baustandards eingehalten.

Das Gebäude wird dreigeschossig (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) mit einem flachen undurchlässigen Dach errichtet und die Wanddämmung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer Keramikfassade.

Die Wohnung 1 mit einer Nettowohnfläche von 57,19 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großzügigen Garten von 48 m2.

Im Innenbereich kommen Bodenbeläge der Klasse 1 zum Einsatz, in den Bädern wird eine Fußbodenheizung verlegt, Zimmer und Wohnzimmer erhalten eine Inverter-Smart-Klimaanlage.

Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt.

Die voraussichtliche Baufertigstellung und Übergabe ist im März 2025, sodass dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, mit technischer Unterstützung des Investors individuelle Gestaltungslösungen und Details der Innenausstattung der Wohnung auszuarbeiten.

Das schöne Städtchen Jelsa zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen auf der Insel Hvar in Kroatien. Es ist ein besonders reizvoller Hafen mit einer malerischen Uferpromenade und zahlreichen wunderschönen alten dalmatinischen Steinhäusern. Verwinkelte Gassen, Plätze und Sehenswürdigkeiten begeistern die Besucher und viele gemütliche Restaurants laden zum Verweilen ein. Aber auch Strandliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn hier in Jelsa gibt es einige wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken.

Aufgrund seiner optimalen Lage ist die Stadt ein fantastischer Ausgangspunkt, um die Insel Hvar zu erkunden und unvergessliche Ausflüge zu unternehmen. Die gesamte Atmosphäre des Hafens von Jelsa ist einzigartig und besonders. Wenn Sie ein Fan längerer Spaziergänge sind, können Sie entlang der Promenade in Richtung Strand in Richtung Vrboska (4 km) oder in Richtung Mina-Strand (0,5 km) spazieren. Die Buchten und wunderschönen Strände rund um Jelsa sind wirklich unglaublich. Entlang der Küste finden Sie immer ausgezeichnete Badeplätze und versteckte Buchten, die von einem wunderschönen duftenden Kiefernwald gesäumt sind.

Jelsa ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Altstadt von Jelsa wird 1331 im Hvarer Statut erwähnt. Obwohl die genaue Lage und Ausdehnung des antiken Jelsa nicht genau bekannt sind, sind auf der Westseite der Halbinsel Gradina noch Reste der alten Schutzmauer zu sehen. Materielle Überreste aus der Römerzeit belegen die Existenz von Siedlungen in der Gegend von Jelsa. In der Gegend von Kutac, um Sv. Roka und in der Bucht von Crkvica von Sv. Luke sind mehrere Villen erhalten geblieben. Am Berghang mit Blick auf Jelsa im Süden befindet sich die massive Festung Tor, die ein griechischer Beobachtungsposten war und auf einer älteren illyrischen Festung (4.-3. Jahrhundert v. Chr.) errichtet wurde.

Wenn Sie ein Liebhaber der Geschichte und der antiken Architektur sind, ist Jelsa der richtige Ort für Sie.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.