Im alten Stadtzentrum befindet sich ein Haus mit drei Wohnungen auf einem 400 m2 großen Grundstück.

Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Außerdem gibt es ein Nebengebäude von 19 m2, das über die notwendige Infrastruktur verfügt.

Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, was Privatsphäre ermöglicht, und es gibt separate Strom- und Wasserzähler für jede Wohnung.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Fluren, einer offenen Küche, Ess- und Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt auch über eine geräumige Terrasse, ideal zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien. Von der Terrasse gelangt man in einen wunderschön angelegten Garten und einen großen Innenhof. Diese Einheit ist komplett möbliert und modern ausgestattet.

Im zweiten Stock befindet sich eine 50 m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer neu renovierten modernen Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und Ošljak.

Die dritte Wohneinheit ist zweistöckig, nicht vollständig möbliert, im Rohbauzustand, mit einer Fläche von 118 m2. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein WC und eine offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Insel Ošljak. Im zweiten Stock der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Multimediabereich, in dem elektrische Installationen dafür durchgeführt wurden, und ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich zwei geräumige Abstellräume befinden.

In den Fotos ist eine 3D-Visualisierung enthalten, um einen Eindruck vom Potenzial und der Nutzbarkeit des Raumes zu vermitteln.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2022.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.

Ausstattung:

PVC-Fenster

Moskitonetze

Klimaanlage

Velux-Dachfenster

Mediterrane Tondachziegel

Mediterraner Stein in einem Teil des Hofes

Hochwertige Sanitärkeramik und Fliesen in den Bädern

Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen geschmückt. Er ist ideal für Zusammenkünfte im Freien mit einem Grill.

Parkplätze für vier Autos sind vorhanden.

Die ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum und die Nähe zum Meer, nur 40 Meter entfernt, machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Zusätzlich zum Haus wird auch ein Grundstück von 658 m² angeboten, das 150 Meter von der Hauptstraße und etwa 250 Meter vom Meer entfernt liegt, mit Panoramablick auf Zadar und die Inseln, was angesichts der Lage und der Größe Potenzial darstellt.

Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Lage, die Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen, bei gleichzeitigem Gefühl der Privatsphäre.

Das Potenzial, das diese Immobilie bietet, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung und somit zu einer einzigartigen Wahl auf dem Immobilienmarkt.

Saubere Eigentumsverhältnisse.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.