In exklusiver Lage, umgeben von neuen Villen und dennoch in einer Lage, die Ruhe bietet, befindet sich diese äußerst hochwertige und moderne freistehende Villa mit Natursteinfassade. Gelegen auf einem Grundstück von 1872 m2, Nettonutzfläche 186 m2, Erdgeschosskonzept.

Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, teilweise nicht überdacht, teilweise überdacht, auf der sich die Sommerküche befindet. An den Seiten der Küche gibt es einen Whirlpool im Freien und eine Sauna mit Dusche und freiem Blick auf die Stadt Buje. Den zentralen Teil der Terrasse nimmt ein beheizter Pool (Wärmepumpe, Davey) von 41 m2 ein.

Die Heizung der Villa erfolgt über Fußbodenheizung in der gesamten Villa mit separaten Thermostaten in allen Räumen, während jeder Raum über ein Daikin-Kühlsystem verfügt. Eichenparkett dominiert den Innenboden, Keramik in den Badezimmern. Rund um den Pool und die Sauna wurden rutschfeste, kältebeständige Fliesen verlegt.

Die Tischlerarbeiten sind aus ALU. Es ist geplant, anstelle klassischer Jalousien Verdunkelungsvorhänge anzubringen.

Im Hof gibt es außerdem einen Heizraum, der als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine Garage, während unten genügend Platz für mehrere weitere Autos ist. Im Garten wurde eine Rasenbewässerung installiert.

Beim eigentlichen Bau der Villa wurden Fundamente in einer Höhe von einem Meter plus einer 20 cm dicken Platte errichtet. Ziegel Wiener Berger 25 cm. Die Isolierung der Villa Fragmat V3, V4 ist zusätzlich mit Stein bedeckt, während die Isolierung des Daches Pir 22 ist.

Diese äußerst hochwertige Villa ist ein ideales Objekt für einen zukünftigen Erwerber.

Für Auskünfte sowie die Organisation von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.