In der Nähe des Zentrums von Fazana steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das aus 4 Wohneinheiten besteht, die zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten bieten. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 280 m2 befindet sich auf einem 587 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.

Am Eingang des Hauses befindet sich eine kleinere Lobby, die alle Stockwerke des Hauses mit einer gemeinsamen Außentreppe verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m2 große Wohnung, die aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, von dem aus man auf eine Terrasse mit Blick auf einen schönen Garten gelangt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit fast der gleichen Aufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die letzte Wohneinheit mit eigenem Eingang vom gemeinsamen Treppenhaus befindet sich im zweiten Stock und besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils ca. 45 m2. Beide Wohnungen sind in gutem Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer sie nach seinen Wünschen einrichten kann. Jede Wohnung hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick.

Das Grundstück der Villa ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar. Der Hof ist gepflegt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzen und einer großzügigen Grünfläche dekoriert. Im privaten Teil des Gartens, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, gibt es eine Außenküche, einen Grill und eine Terrasse, die sich ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Freunden und Familie eignet. Im Garten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für 4 Autos, wobei auch die Möglichkeit besteht, außerhalb des Gartens zu parken.

Außerdem ist im Garten genügend Platz, um einen Swimmingpool aufzustellen.

Das Haus wird vollmöbliert verkauft, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen müssen (außer für die Wohnung im Dachgeschoss). Alle Räume sind klimatisiert, es gibt jedoch auch einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen einzubauen. Es wurde eine hochwertige Fassadendämmung von 10 cm und hochwertiges PVC eingebaut, was den Aufenthalt im Haus das ganze Jahr über angenehm macht. Im Garten befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellraum und Wasch-/Bügelraum genutzt wird.

Das Objekt wird ganzjährig zum Wohnen und Vermieten genutzt und wir sind sicher, dass die Vermietungsergebnisse Sie überraschen werden.
Mit dem Kauf dieser Anlage übernehmen Sie einen bereits gut etablierten Betrieb mit Stammgästen und einer sicheren Rendite Ihrer Investition.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage eignet sich dieses Anwesen ideal als Investition für touristische Zwecke oder als Option für ein sicheres und ruhiges Familienleben.

Natürliche Strände sind nur 5 Autominuten vom Haus entfernt, die Stadt Pula ist nur wenige Autominuten entfernt, das istrische Ipsilon ist nur 10 Autominuten entfernt, während Geschäfte, eine Apotheke, eine Metzgerei, ein Markt, eine Bank sowie zahlreiche Restaurants und Cafés nur 300 m vom Haus entfernt sind. Häuser

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.