In der Nähe von Kanfanar, in einer ruhigen Umgebung, steht eine autochthone Villa zum Verkauf, die Teil eines geschlossenen Komplexes ist, der neun Villen mit Swimmingpool umfassen wird.

Auf einem Grundstück von 2783 m2 befindet sich eine freistehende Villa mit einer Gesamtnettofläche von 293,12 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse.
Eine Innentreppe führt zur Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.

Im weitläufigen Garten von 2783 m2 gibt es eine Sommerküche mit Grill, einen Swimmingpool von 11,5 x 3,5 m2, eine Sauna, eine mit Steinen gesäumte Sonnenterrasse und Grünflächen mit gepflanzten Pflanzen, die über das Bewässerungssystem bewässert werden.
Im Außenbereich gibt es einen zusätzlichen Lagerraum und einen Maschinenraum.

Es gibt drei nicht überdachte, mit Beton gepflasterte Parkplätze und eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen (jeder Raum plus Wohnzimmer).

Die nach Süden ausgerichtete Villa ist fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet und gewährleistet gleichzeitig maximale Privatsphäre für jedes einzelne Haus.

Die Villa wird im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien liegt, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden.
Die Demit-Fassade ist 10 cm dick und wird in Kombination mit Stein an der Fassade geliefert. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich.
Keramikböden, Steintreppen.
Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer.

Das Eingangstor zur Siedlung wird von einem Elektromotor angetrieben und über eine Fernbedienung gesteuert.

Dieses schöne zweistöckige Haus ist ideal für eine Investition in eine Touristenvermietung oder für ein Einfamilienhaus! Die Entfernung von Pula beträgt 30 km, von Rovinj sind es nur 20 km, ebenso wie vom Meer, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Ortes zu leben Istrisches Dorf.

Die Villa wird komplett möbliert sein, mit begrünter Umgebung und installierter Beleuchtung. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.