Istrien, Klarici, modernes L-förmiges Erdgeschosshaus mit 147 m² auf einem 867 m² großen Grundstück mit drei Schlafzimmern, einem Pool und einer Sommerküche.

Der Grundriss des Hauses ist als Kombination aus zwei separaten Zonen konzipiert – dem Tages- und dem Nachtbereich, die mit einer großen Terrasse, einem Garten und einem 9 x 3 m großen Pool verbunden sind.

Der Tagesbereich umfasst eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer, einen offenen Ess- und Wohnraum, ein kleines Gäste-WC sowie eine Garderobe im Flur.

Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weiteren Zimmern (die als Doppel- oder Kinderzimmer genutzt werden können), einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.

Große Schiebetüren in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für Offenheit und Verbindung zur Terrasse und bieten einen Blick auf den Pool, was zur außergewöhnlichen Eleganz dieses Hauses beiträgt.

Die Villa verfügt über eine Außenküche auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Spüle und einem Gasgrill.

Zusatzfunktionen:

Innenarchitektur und Kunstwerke von Mirna Sisul, einer kroatischen akademischen Malerin und Innenarchitektin.

Gebaut wurde die Villa vom renommierten kroatischen Hersteller niedrigenergetischer Fertighäuser Domus plus mit 15 cm Isolierung.

Der Großteil der Fassade ist mit Ziersteinen von Rustik kamen verkleidet, der Rest besteht aus hochwertigen Materialien von Sto.

Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung in der gesamten Villa – Viessmann-Wärmepumpe.

Kühlung mit 4 Mitsubishi Klimaanlagen.

Außenpool mit Salzwasser- und Elektrolysetechnik, mit Vorbereitung für Wärmepumpe und Heizung.

Hydromassage im Sitzbereich des Pools.

Luxuriöse Designerbeleuchtung – Vimar-Schalter.

Handgefertigter Tisch aus gedämpftem Walnussholz.

Handgefertigte Badezimmermöbel aus Eiche.

Gefiltertes und enthärtetes Wasser.

Hochwertige Küche.

Side-by-Side-Kühlschrank mit Eismaschine und Wasserspender.

Weinkühlschrank.

Backofen + Mikrowelle + Induktionskochfeld.

Betten und Matratzen von Bernarda, Hotelqualität, 5 Sterne Auszeichnung, mit hochwertigen Superlux-Matratzen.

Parzellenmauern aus Stein.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das letzte Quartal 2024 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.