Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die das Konzept von Qualität und modernem Design verkörpert, Ihnen aber auch eine friedliche Umgebung und viel Grün am Herzen liegen, präsentieren wir Ihnen ein Projekt von fünf Reihenvillen auf großzügigen Grundstücken, in einer Lage nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt.

Die besagte Villa mit einer Nettofläche von 176 m2, gelegen auf einem 897 m2 großen Grundstück, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, mit den folgenden Eigenschaften:

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Eingangsbereich mit Garderobe, der uns in einen modernen, geräumigen und offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 65 m2 führt. Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, unter der sich der nicht überdachte Teil befindet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Abstellräume (intern in der Küche und extern am Haupteingang der Villa), eine Toilette, ein kleiner Flur, der uns zum Sauna-/Fitnessraum führt, von dem aus wir auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Swimmingpool in der Erweiterung mit einem Massagebereich von insgesamt 48 m2 gelangen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der uns zum Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem eine eigene Dachterrasse von 17 m2.

In der Fortsetzung des Gartens befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 48 m2 (9m x 5,3m) mit einem in zwei Teile unterteilten Sonnenbereich - einem flachen Kinderbereich und einem tieferen Bereich - und einem Hauswirtschaftsraum, der als zusätzlicher Abstellraum/Sauna/Fitness sowie als Außendusche genutzt werden kann, und in der Verlängerung gelangen wir zu dem Teil, der diese Villa zu etwas Besonderem macht - 1504 m2 angelegter Garten, der an die Wünsche des zukünftigen Käufers angepasst wird. Die Idee ist, ihn als Sportplatz (Basketball, Tennis) zu nutzen oder verschiedene Pflanzen anzupflanzen. Vor der Villa befinden sich Parkplätze für zwei Autos.

Die Beheizung ist in Form einer Fußbodenheizung mit einem Feinspulensystem in der gesamten Villa, einer Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregelung und einem weiteren Vorteil, der Installation von Solarkraftwerken zur Reduzierung des Energieverbrauchs geplant.

Die Bodenbeläge sind mit erstklassiger Keramik ausgestattet.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist Winter 2025, und in dieser Phase können noch Ausbaumaterialien vereinbart werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.