Wenn Sie eine Immobilie suchen, die das Konzept von Qualität und modernem Design verkörpert, Ihnen aber auch eine ruhige Umgebung und viel Grün wichtig sind, präsentieren wir Ihnen ein Projekt von fünf Reihenvillen auf großzügigen Grundstücken, in einer Lage nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt.

Die erwähnte Villa mit einer Nettofläche von 176 m2, gelegen auf einem 898 m2 großen Grundstück, erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit folgenden Eigenschaften:

Das Erdgeschoss, das aus einem überdachten Eingang, einem Eingang mit Garderobe besteht, der uns zu einem modernen, geräumigen und offenen Wohnraumkonzept mit Küche und Esszimmer von 65 m2 führt. Von der Küche aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, darunter befindet sich der nicht überdachte Teil. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Abstellräume (intern innerhalb der Küche und extern am Haupteingang der Villa), eine Toilette, ein kleiner Flur, der uns zum Sauna-/Fitnessraum führt, von dem wir auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Swimmingpool in der Erweiterung mit einem Massagebereich von insgesamt 48 m2 gelangen.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Flur, der uns zum Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Dachterrasse von 17 m2.

In der Fortsetzung des Gartens befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 48 m2 (9m x 5.3m) mit einer in zwei Teile unterteilten Liegewiese - einem flachen Kinderbereich und einem tieferen Bereich sowie einem Hauswirtschaftsraum, der als zusätzlicher Abstellraum/Sauna/Fitnessraum sowie als Außendusche dienen kann, und in der Erweiterung gelangen wir zu dem Teil, der diese Villa zu etwas Besonderem macht - 1467 m2 angelegter Garten, der an die Wünsche des zukünftigen Käufers angepasst wird. Die Idee ist, ihn als Sportplatz (Basketball, Tennis) zu nutzen oder verschiedene Pflanzen anzupflanzen. Vor der Villa befinden sich Parkplätze für zwei Autos.

Die Heizung ist in Form einer Fußbodenheizung mit Feinspulensystem in der gesamten Villa geplant, ein Inverter-Klimaanlagensystem zur Temperaturregelung und ein weiterer Vorteil, die Installation von Solarkraftwerken zur Reduzierung des Energieverbrauchs.

Die Bodenbeläge sind mit erstklassiger Keramik gestaltet.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist Sommer 2025, und in dieser Phase können noch Ausbaumaterialien vereinbart werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.