Wenn Sie eine Immobilie suchen, die das Konzept von Qualität und modernem Design verkörpert, Ihnen aber auch eine ruhige Umgebung und viel Grün wichtig sind, präsentieren wir Ihnen ein Projekt mit fünf Reihenvillen auf großzügigen Grundstücken, in einer Lage nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt.

Die erwähnte Villa mit einer Nettofläche von 176 m2, gelegen auf 1193 m2 Grundstück, erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit folgenden Eigenschaften:

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Eingangsbereich mit Garderobe, der uns in ein modernes, geräumiges und offenes Wohnraumkonzept mit Küche und Esszimmer von 65 m2 führt. Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, darunter befindet sich der nicht überdachte Teil. Auf dieser Etage befinden sich außerdem Abstellräume (intern in der Küche und extern am Haupteingang der Villa), eine Toilette, ein kleiner Flur, der uns zum Sauna-/Fitnessraum führt, von dem aus wir auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Swimmingpool mit Massagebereich von insgesamt 48 m2 gelangen.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Flur, der uns zum Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine eigene Dachterrasse von 17 m2.

In der Fortsetzung des Gartens befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 48 m2 (9 m x 5,3 m) mit einem in zwei Teile unterteilten Liegebereich - einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ein zusätzlicher Abstellraum/Sauna/Fitnessraum sowie eine Außendusche sein kann, und in der Verlängerung gelangen wir zu dem Teil, der diese Villa besonders macht - 1446 m2 gepflegter Garten, der an die Wünsche des zukünftigen Käufers angepasst wird. Die Idee ist, ihn als Sportplatz (Basketball, Tennis) zu nutzen oder verschiedene Pflanzen anzupflanzen. Vor der Villa befinden sich Parkplätze für drei Autos.

Die Heizung ist in Form einer Fußbodenheizung mit Feinspulensystem in der gesamten Villa, einer Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregelung und einem weiteren Vorteil, der Installation von Solarkraftwerken zur Reduzierung des Energieverbrauchs, geplant.

Die Bodenbeläge sind mit erstklassiger Keramik gestaltet.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Sommer 2025, und in dieser Phase können noch Ausbaumaterialien vereinbart werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.