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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Poreč
Stadt:
Žbandaj
Typ:
Apartment mit einem Schlafzimmer
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.105,06 €
Boden:
2.
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2026
Einzug:
07/2026

Beschreibung

Dieses Premium-Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes befindet sich in einer angenehmen Gegend in der Umgebung von Poreč und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und exzellenter Anbindung. Es zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und den beeindruckenden Panoramablick auf das Meer aus.

Mit einer Gesamtfläche von 82 m² wurde das Apartment sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem separaten WC und einem eleganten Badezimmer. Der zentrale Teil des Apartments verfügt über ein modernes offenes Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert, mit natürlichem Licht durchflutet ist und eine helle und luftige Atmosphäre schafft, ideal für den Alltag und zur Entspannung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die das wahre Highlight dieser Immobilie ist. Sie bietet einen spektakulären, offenen Panoramablick auf das Meer, der zu jeder Tageszeit einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Ein besonderer Vorteil ist, dass alle Installationen für eine Sommerküche auf der Terrasse bereits vorbereitet wurden, was das Outdoor-Wohnerlebnis weiter verbessert und sie perfekt für gesellige Runden in den wärmeren Monaten macht.

Das Apartment wurde mit einem starken Fokus auf Qualität und Langlebigkeit gebaut. Die Böden sind mit modernen Keramikfliesen versehen, und im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung installiert, mit individuellen Thermostaten in jedem Zimmer für eine vollständige Temperaturregelung. Zusätzlichen Komfort gewährleisten Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, hochwertiges Apartment in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch schnellen und einfachen Zugang zu Poreč und allen wichtigen Annehmlichkeiten wünschen. Dank der Kombination aus Premium-Bauweise, funktionaler Aufteilung und einem echten „Wow“-Meerblick ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Perfekt zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Ost, Süden, Westen
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 7000 m
  • Niedrigenergie
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Balkon
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Sicherheitstüren
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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