Istrien, Gebiet Rovinj, Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung.

Zum Verkauf: Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und einem baureifen Wohnprojekt, gelegen in einer äußerst attraktiven Gegend nahe Rovinj.

Wichtige Informationen:

• Grundstücksfläche: 1.483 m²

• Zonierung: Wohnbebauung

• Genehmigungsstatus: Gültige und rechtskräftige Baugenehmigung

• Infrastruktur:

  • Stromanschluss bezahlt

  • Kommunalabgabe bezahlt

• Baubereitschaft: Sofortiger Baubeginn möglich

Genehmigtes Projekt:

• Wohngebäude mit 4 geräumigen Wohneinheiten

• Jede Einheit ca. 160 m² Nettoverkaufsfläche

• Einheiten auf mehreren Ebenen (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock) konzipiert

• Private Gärten für Erdgeschoss-Einheiten

• 6 Außenstellplätze

• 4 Außenpools

• Große überdachte und nicht überdachte Terrassen und Loggien

• Zeitgenössische Architektur, angepasst an das mediterrane Umfeld

Investitionshighlights:

• Gültige Baugenehmigung - reduziert Entwicklungsrisiko und Zeitrahmen erheblich

• Bezahlte Nebenkosten und Beiträge

• Sehr begehrte Gegend von Rovinj mit starker Nachfrage nach Kauf- und Mietobjekten

• Ideal für eine gehobene Wohnbebauung oder hochwertige touristische Vermietung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone im weiteren Gebiet von Rovinj, 4,5 km vom Stadtzentrum und 1,4 km von Stränden und etablierten touristischen Einrichtungen entfernt.

Vollständige Projektdokumentation auf Anfrage erhältlich.

Weitere Details auf Anfrage erhältlich.