An der Westküste Istriens, in der Nähe der wunderschönen Stadt Rovinj, befindet sich diese exklusive Villa im mediterranen Stil mit Swimmingpool und großem Garten. Ost-Südwest-Ausrichtung.

Die Villa verfügt über eine Nettonutzfläche von 438 m2 (Keller mit Grundrissfläche von 155 m2, erster Stock mit Grundrissfläche von 188 m2, zweiter Stock mit Grundrissfläche von 95 m2), auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1208 m2. aufgeteilt in ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse.

Keller:

• Es besteht aus einem Heizraum und einer Waschküche, einem Wellnessraum, einem Fitnessstudio, einem Raum zum Spielen von Videospielen und Billard, einer schönen Taverne im istrischen Stil mit einer Weinbar und einer Küchenzeile

Erste Stock:

• Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche nach dem Open-Space-Konzept, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer Garage, einer kleinen Garderobe und einer Terrasse mit Zugang zum Pool und zur Sommerküche

Zweiter Stock:

• besteht aus drei Schlafzimmern mit separaten Badezimmern und einem Balkon im Hauptschlafzimmer

Draussen:

• Es besteht aus einer Eingangshalle und einer Terrasse, einer Sommerküche mit einem großen Holzgrill, einem Esszimmer, einem Sonnendeck und einem großen beheizten Pool.

Die Villa zeichnet sich dadurch aus, dass sie viel natürliches Licht bietet und nach dem neuesten und hochwertigsten Wohnstandard gestaltet ist. Für den Bau und die Einrichtung wurden nur hochwertigste Materialien und Möbel verwendet. Die gesamte Tischlerei ist aus slawonischer Eiche gefertigt und mit dreischichtigem Glas vervollständigt. Die komplette Möblierung der Villa wird nach Maß gefertigt. Weinkühler von Candy und Klarstein. Wellis-Hydromassagebecken für 3 Personen im Wellnessraum, maßgefertigte finnische Sauna (innen Abachi-Holz, außen thermobehandelte Esche). Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die über jede Etage verteilt ist, und Daikin-Klimaanlagen in jedem Raum.

Die Villa verfügt außerdem über Platz für 5 Parkplätze, von denen sich zwei in der Garage befinden, und ist von einem Garten mit sorgfältig ausgewähltem Gartenbau umgeben.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.