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Einzelheiten

  • Typ: Villa
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 4.300,00 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2025

Beschreibung

Unweit von St. Lovrec steht eine Luxusvilla mit Panoramablick zum Verkauf, der von den Alpen bis zur Kirche St. Euphemia in Rovinj reicht. Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Nettofläche von 281,16 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.170 m2, umgeben von der wunderschönen istrischen Landschaft.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen zusätzlichen Nebenraum und ist für den vollen Genuss des mediterranen Lebensstils konzipiert.

Erdgeschoss: Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Flur, einer Gästetoilette, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und das geräumige Wohnzimmer führt zum Sonnendeck, Infinity-Pool und Whirlpool.

Etage: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie eine Sauna für zusätzlichen Luxus und Entspannung.

Zusatzeinrichtung: Dieser zusätzliche Raum umfasst eine Außenküche mit einem Gesellschaftsbereich und einer Toilette, ideal für Sommertreffen im Freien.

Beim Bau und der Einrichtung der Villa wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet – hochwertigste Keramik, dreischichtiges Eichenparkett sowie Vorbereitungen für die Montage von Solarmodulen.

Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und alle, die eine luxuriöse und komfortable Umgebung im Herzen der Natur suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 2
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Alle Seiten der Welt
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Sicht
  • Entfernung vom Meer: 6000 m
  • Aussen Pool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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