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Einzelheiten

  • Typ: Villa
  • Kategorie: Kaufen
  • Preis pro m²: 4.999,99 €
  • Konstruktion: neubau
  • Baujahr: 2020

Beschreibung

In einem der Orte der Gemeinde Svetvincenat, in einem großen und gepflegten Garten, umgeben von viel Grün, befindet sich eine schöne moderne Villa NKP 160 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoss dieser stilvollen Villa befindet sich eine moderne und hochwertige italienische Küche, komplett ausgestattet. In der Erweiterung der Küche befindet sich ein großer Holztisch für 8 Personen, eine Speisekammer mit Waschmaschine/Trockner und ein Gäste-WC.

Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und verfügt über ein modernes Chesterfield-Set, einen Kamin, ein hochwertiges Hi-Fi-Audiosystem, ein Denon-Heimkino und eine LED-Beleuchtung, die in der gesamten unteren Etage für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die große Glaswand sorgt für natürliches Licht und eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Die große überdachte Außenterrasse ist mit luxuriösen Gartenmöbeln, einem Broil-King-Grill, Bose-Lautsprechern, einer Außendusche, einer angelegten Grünfläche und einem Swimmingpool ausgestattet und sorgt so für Vergnügen in den Sommermonaten. Die Grünfläche ist mit automatischen Sprinklern ausgestattet, während abends die Lichter im Garten automatisch eingeschaltet werden, was der gesamten Umgebung einen besonderen Charme verleiht.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit TV und Klimaanlage sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse.

Im Garten befindet sich ein Holzhaus, das als Fitnessstudio genutzt wird und auch als Abstellraum genutzt werden kann.

Die gesamte Villa verfügt über eine eingebaute Videoüberwachung.

In der Nähe gibt es eine Schule, ein Geschäft und Cafés. Die Nähe zum Meer und zum Nationalpark Brijuni - Fazana beträgt 14 km, Pula 16 km, Rovinj 25 km.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Heizung: toplinka pumpa
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aussen Pool
  • Terrasse
  • Garten
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Studierzimmer
  • Satelliten Fernsehen
  • Intelligentes Zuhause
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Gartenhaus
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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