Die Villa in luxuriöser architektonischer Bauweise wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2676 m2 mit einem beheizten Swimmingpool von 5 x 9 m errichtet.

Im Erdgeschoss gibt es einen recht großen Eingang mit Eingangsgarderobe und Gästetoilette. Der Flur ist direkt mit dem offenen Wohnzimmer verbunden, das einen freien Blick auf den Pool und den großen Garten bietet. Die Küche und das Esszimmer sind Teil des offenen Wohnzimmers. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.

Über eine luxuriöse Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und großer Terrasse befindet. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein großes Sonnendeck mit Whirlpool und herrlichem Meerblick.

Es wurde eine hochmoderne Konstruktion errichtet, die Deckenhöhe des Erdgeschosses beträgt 3,20 Meter, es ist geplant, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrische Jalousien, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie Sonnenkollektoren zu installieren. Weitere hervorzuhebende Vorteile sind sicherlich ein großer und geräumiger Garten, ausreichend Platz für einen größeren Parkplatz mit 5-8 Stellplätzen und bezahlte Nebenkosten, wodurch das Problem der Asphaltierung der Zufahrt zum Grundstück selbst gelöst wird (Bestätigung der Gemeinde, dass sie die Kosten für die Asphaltierung trägt), Energie- und Wasserinfrastruktur befinden sich in der Nähe des Grundstücks.

Das Gebäude wird in der Baureifphase mit einer Wohnfläche von 250 m2 verkauft. Eine zusätzliche Möglichkeit ist eine Baugenehmigung für insgesamt 400 m2 Wohnbau, was bedeutet, dass neben der Villa eine weitere 150 m2 große Doppelhaushälfte gebaut werden kann! Ohne zusätzliche Genehmigungen anzufordern. Der zukünftige Eigentümer kann mit der Fortsetzung des Baus dieser Luxusvilla einige cnderungen und Ergänzungen am Projekt vornehmen, wenn er dies wünscht. Hoch positioniert auf der Skala für Saisonmieten, sogar bis zu 7000 Euro/Woche.

Das Haus wurde Richtung Süden gebaut und bietet vom ersten Stock aus einen Blick auf das Meer.

Diese Villa liegt 15 Autominuten vom Strand Fazana in Vodnjan entfernt. Nach Pula sind es 25 Autominuten oder 20 km. Das nächste Meer ist 10 km Luftlinie entfernt. Wunderschöne Lage, umgeben von viel Grün und mit Meerblick.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil Istriens, ganz in der Nähe des Meeres, der Städte Pula und Fazana, mit absoluter Privatsphäre, sonnig und umgeben von Natur.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.