Im Bau ist eine Villa mit außergewöhnlicher Architektur, die besonders attraktiv ist, wenn man bedenkt, dass sie als einstöckiges Haus konzipiert wurde, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Es zeichnet sich außerdem durch sein einzigartiges Design aus – es ist modern geformt und integriert sich in die Umgebung.

In einem kleinen Dorf in der Gemeinde Zminj, Region Istrien, Kroatien steht eine Villa zum Verkauf, die voraussichtlich bis Ende 2024 fertiggestellt sein wird. Entworfen von einem renommierten Architekturbüro.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung, ideal als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.

Es wurde als einstöckiges Haus auf einem 999 m2 großen Grundstück konzipiert.

Der Wohnraum (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer) ist als sogenannter Open-Space-Bereich konzipiert, der zur Terrasse und zum Pool gerichtet ist.

Der Eingangsbereich ist gezielt so gestaltet, dass er optisch auf den Pool und die umliegende Begrünung Bezug nimmt und gleichzeitig den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt.

Auf der Terrasse steht eine überdachte Sommerküche zur Verfügung.

Die Besonderheit des Hauses sind die großen Glaswände (Fassadensystem), die ihm Luftigkeit verleihen und die Kombination des Innenraums mit dem Swimmingpool auf der Terrasse und der Grünanlage im Außenbereich ermöglichen.

Es gibt 3 Schlafzimmer (Option 2 Zimmer + SPA-Modul), jeweils mit eigenem Bad.

Durch den Vorraum betreten Sie den sogenannten Hauswirtschaftsbereich (Waschen, Trocknen, Bügeln) sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse (größtenteils überdacht), einen Abstellraum und einen Swimmingpool mit der Möglichkeit einer Heizung.

Im Preis inbegriffen sind ein komplettes Videoüberwachungs- und Einbruchschutzsystem sowie die gärtnerische Landschaftsgestaltung.

Für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter japanischer Hersteller ist gesorgt, für die Kühlung sorgen separate Klimaanlagen.

Im Preis sind keine Möbel enthalten, mit Ausnahme der Innenausstattung der Eingangshalle.

In dieser Phase ist es möglich, sich über die Art der Verlegung, das Design, die Auswahl von Keramik und anderen Bodenbelägen, Elektrogeräten, Zimmertüren usw. zu einigen.

Nach Vereinbarung ist die Implementierung des SMART-HOME-Systems möglich.

Baubeginn im 4. Quartal 2022, voraussichtlicher Baufertigstellungstermin – bis Ende 2024.

LAGE: ca. 15 Autominuten nach Rovinj, der Flughafen Pula ist nur 20 Autominuten entfernt, alle städtischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind 3 km entfernt: Bank, Geldautomat, Post, Geschäfte (darunter ein Supermarkt), 2 Tankstellen, Auto- Wäsche, verschiedene Restaurants, Gebäude, Kirche usw. In der Umgebung gibt es Weinstraßen und Olivenölstraßen sowie eine Reihe von Agrartourismusbetrieben.

Gönnen Sie sich diese Köstlichkeit auf dem Markt.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung