Ivanic-Grad, moderner Neubau mit drei oberirdischen Stockwerken (Erdgeschoss und zwei Stockwerke) und drei Wohnungen, ausgelegt nach Energieklasse A. Einzug Anfang 2026. SELTENHEIT AUF DEM IMMOBILIENMARKT – JEDE WOHNUNG HAT IHR EIGENES SOLARKRAFTWERK – Extrem niedrige Nebenkosten. Baubeginn September 2024, der Preis bezieht sich auf den Kauf und Verkauf der Immobilie im Voraus.

WOHNUNG 1 – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, geschlossene Fläche 72,48 m2, überdachte Terrasse 9,40 m2, Abstellraum 2,40 m2, Parkplatz 12,50 m2. Gesamter berechneter NKP 81,50 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und einem offenen Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche mit zusätzlicher Toilette.

Heizung, Kühlung – Wärmepumpe (Heizung, Kühlung und Wasser) und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Loxone Smart-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Jalousien per Mobiltelefon. Die gesamte Anlage wird videoüberwacht, die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.

Innenböden: hochwertiges Laminat mit einer Mindestdicke von 11 mm, in Bädern, Küchen und Toiletten: hochwertige Keramik. Außenflächen auf Terrassen und Balkonen: Stein, Keramik.

Alle Außenöffnungen (Fenster und Türen) werden mit „Iso“-Glas für hohe Energieeffizienz mit mindestens 5 Luftkammern und 3 Iso-Gläsern sowie elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden verglast. cußere Wärmedämmung mit Isolierbeschichtung 10 cm.

In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich ein städtischer Kindergarten und eine Grundschule, eine Sporthalle, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Gesundheitszentrum, eine Polizeistation, eine Post, Apotheken, Geschäfte usw. Das Projekt verfügt hinsichtlich seiner Lage, Ausstattung und Verkehrsanbindung über die Qualitäten einer Innenstadtsiedlung und bietet gleichzeitig durch seinen geschlossenen Charakter die Privatsphäre einer ruhigen Familiensiedlung abseits des Stadtrummels.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.