Komfortable Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 62,6 m2, bestehend aus: zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur und überdachtem Balkon, als Teil der Wohnung ein Garten davor Wohnung.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62,6 m2, davon beträgt die geschlossene Wohnfläche der Wohnung 51,2 m2 mit einem überdachten Ostbalkon von 11,4 m2 und einem Garten von 106 m2.

Mit dem Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes im Untergeschoss des Gebäudes zwingend erforderlich, der Preis beträgt 13.500 Euro.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost-West, was viel Licht und Sonne ermöglicht, was zum Wohnkomfort in der Immobilie beiträgt.

Das Gebäude selbst befindet sich in hervorragender Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Modernes Design des Gebäudes mit höheren Baustandards, Zweizimmerwohnungen, die den Bedürfnissen des modernen Menschen gerecht werden. Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, dass neben dem modernen Design auch die verwendete Ausstattung eine funktionale Anordnung für einen angenehmen Aufenthalt aufweist , Luftigkeit und Beleuchtung des Raumes.

Hochwertige Konstruktion, bessere Materialien und Ausstattung werden verwendet:

- Komplette Badezimmerausstattung mit Sanitärkeramik, begehbarer Dusche mit Glaswand, Badezimmerschrank im angegebenen Preisrahmen. - Glasbalkonzaun aus Verbundsicherheitsglas

- Einbruchsichere Eingangs-, Feuer- und Rauchschutztüren, Video-Gegensprechanlage

- Elektroboiler zur Warmwasserbereitung und verputzte Duschen im Badezimmer

- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer - Verlegte Böden, Parkett und Fliesen nach Wahl des Kunden innerhalb der angegebenen Preisspanne. - Badezimmer mit installierter Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung.

- Weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien

- PVC-Außenschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern und einer Balkonwand mit Hebe-Schiebe-Mechanismus sowie eingebauten Jalousien mit elektrischer Steuerung.

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, äußere Wärmefassade aus 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird normgerecht in der A-Kategorie des Energieausweises errichtet.

Geplanter Abschluss der Arbeiten 07/2024. Jahre.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter den genannten Kontakten zur Verfügung