In Kastel Luksic entsteht unter der Schnellstraße ein nach Süden ausgerichtetes Wohngebäude mit 8 Wohnungen in fußläufiger Entfernung von 700 m zum Strand. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und 3 Obergeschossen mit Überbau. Dank der isolierten Lage bietet die Lage des Objekts außergewöhnliche Ruhe.

Die Dreizimmerwohnung im ersten Stock, S4, mit einer Nettonutzfläche von 69,57 m2, besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer), Badezimmer, 3 Schlafzimmern und überdachter Terrasse. Der Wohnbereich der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, während die Schlafzimmer und das Badezimmer nach Nordosten ausgerichtet sind.

Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Eichenparkett und Keramikfliesen.

Zu jeder Wohnung ist der Käufer verpflichtet, einen Stellplatz in der Garage oder im Freien zu erwerben.

Preis für einen Parkplatz in der Garage: 18.000 Euro

Der Preis für einen Außenparkplatz: 15.000 Euro

Beim Bau des Gebäudes werden Materialien höchster Qualität verwendet und hohe Baustandards eingehalten. An den Fenstern und Türen werden ALU-Tischlereiarbeiten und Dreischichtglas angebracht, und die äußere Wärmedämmung besteht aus 10 cm dicker Steinwolle.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung der Rohbauarbeiten ist im dritten Monat des Jahres 2025 und die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist im dritten Monat des Jahres 2026, sodass der Käufer die Möglichkeit erhält, individuelle Designlösungen und, in Absprache mit dem Investor, die Einzelheiten der endgültigen Innenausstattung einer einzelnen Wohnung zu erarbeiten.

Zahlungsweise: 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags / Rest nach Vereinbarung.

Kastel Luksic ist ein wunderschönes Dorf, das zu 7 Kastels gehört und 16 km von Split entfernt liegt. Ein erkennbares Merkmal von Kastel Luksic ist die Burg Vitturi, nach der es benannt wurde. Die Anfänge von Kastel Luksic reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück, als die Trogirer Adligen Nikola und Jerolim Vitturi die Erlaubnis erhielten, eine Burg als Festung zur Verteidigung ihrer Besitztümer und ihres Eigentums zu errichten. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten von Kastel Luksic zählen die 1530 erbaute Kirche Unserer Lieben Frau von der Himmelfahrt, die Überreste der 1482 erbauten Burg Rusinac und ein 4 Hektar großer botanischer Garten mit mehr als 1.400 Pflanzenarten aus aller Welt.

Als eine der Perlen der Kastela-Bucht ist Kastel Luksic der richtige Ort, um kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu genießen und gleichzeitig ein außergewöhnlicher Ort zum Wohnen oder Urlauben.

Zusatzinformationen - Entfernungen zu wichtigen Standorten:

Strand: 700 m / Einkaufen: 400 m / Trogir: 10 km / Flughafen: 5 km / Split: 16 km Restaurant: 250 m / Apotheke: 500 m / Bank: 400 m / Schule: 500 m

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.