Komfortable Wohnung von 113,85 m2 im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Kastela mit Meerblick

Die Gesamtfläche beträgt 113,85 m2, der Raum ist als komfortable Dreizimmerwohnung geplant, mit einer Dachterrasse von 109,6 m2. Ein zusätzlicher Vorteil ist die polyvalente Aufteilung, die problemlos in drei Arten der Raumaufteilung unterteilt werden kann.

Ursprünglich eine Dreizimmerwohnung, kann sie auch in eine Vierzimmerwohnung umgewandelt werden, sodass problemlos zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils 55 m² und zwei separaten Dachgeschossen entstehen.

Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, Flur und Eingangshalle, zwei überdachte Balkone und eine große Dachterrasse im Obergeschoss mit 109,6 m2.

Bei der Variante einer Drei-Zimmer-Wohnung können ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie Balkon im Osten sowie drei Zimmer im östlichen Teil der Wohnung realisiert werden.

Obligatorischer Kauf von zwei überdachten Parkplätzen (im Preis inbegriffen).

Nutzfläche 113,85 m2, geschlossene Wohnfläche der Wohnung 103,4 m2, zwei an die Wohnung angeschlossene, überdachte Balkone von 5,24 m2 im Süden, und darüber eine große teilweise überdachte Dachterrasse von 110 m2, was zusammen mit zwei überdachten Stellplätzen von 30 m2 eine Nettonutzfläche von 149 m2 ergibt.

Hochwertige Bauweise und gebrauchte Ausstattung, Energieeffizienz entspricht hohen Standards. Alle Räume sind klimatisiert, Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Außenrollläden mit Dreischichtglas, Hebe-Schiebewände an den Balkonen, elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung, Thermofassade, einbruch- und feuersichere Eingangstüren.

Die Lage ist 600 m vom Meer, Strand und der Promenade mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen entfernt. Die Stadt Kastela liegt zwischen den beiden UNESCO-Städten Split (17 km) und Trogir (10 km) und ist eine der besten Gegenden zum Leben und Urlauben.

Wunderschöne Strände, der große internationale Flughafen Split in 5 km Entfernung, der berühmte Bootshafen von Kastela und eine hervorragend erreichbare Schnellstraße machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition und einem hervorragenden Wohnort.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.