Komfortable Dreizimmerwohnung in einem Neubau im ersten Stock eines städtischen Wohnhauses gelegen, mit einer Gesamtnutzfläche von 107,7 m2 mit zwei großzügigen Loggias.

Es besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem gemeinsamen Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem Vorraum sowie einer geräumigen Loggia im Süden.

Geschlossene Wohnnutzfläche der Wohnung 87,7 m2, zwei geräumige Loggias 15,7 m2 und 4,3 m2, das ergibt eine Nettofläche der Wohnung von 102,72 m2, mit Parkplatz 13 m2 insgesamt netto 105,2 m2.

Beim Kauf der Wohnung als Zubehör - ein Außenstellplatz.

Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Südwesten, was für viel natürliches Licht und Sonne sorgt und den Wohnkomfort in der Immobilie zusätzlich steigert.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 06/2025. Jahre

Tolle Lage, Annehmlichkeiten in der Nähe für ein komfortables Leben, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, die Nähe des berühmten Bootshafens Kastela und eine hervorragend erreichbare Schnellstraße machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition und einem hervorragenden Wohnort.

Die Stadt Kastela hat eine der längsten Küstenlinien Kroatiens. Sie liegt zwischen den beiden UNESCO-Städten Split (15 km) und Trogir (10 km) und bietet eine hervorragende Lage für ein komfortables Leben sowie einen jährlichen Urlaub.

Hochwertige Verarbeitung sowie gebrauchte Geräte, einige heben wir hervor:

- Verlegung von Fußböden, Parkett und Fliesen nach Wahl des Kunden im angegebenen Preisrahmen.

- im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung installiert.

- Voll ausgestattetes Badezimmer (Elektroboiler zur Warmwasserbereitung, Sanitäranlagen, ebenerdige Dusche im angegebenen Preisrahmen)

- Einbruch- und Brandschutztüren am Eingang - 3,5 kW Inverter-Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer

- Weiße Innenschreinereiarbeiten mit geraden, modernen Linien

- Außenschreinereiarbeiten aus PVC, Dachrinnen in der Fassade

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 10 cm Steinwolle

Das Objekt wird normgerecht in der Energieausweis-Kategorie A errichtet.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.