Kastel Stari, hervorragend teilmöblierte, komfortable Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 70,6 m2, bestehend aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer als offener Raum, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Loggia im Süden .

Die geschlossene Wohnnutzfläche der Wohnung beträgt 60,7 m2, die Loggia 9,95 m2 und die Dachterrasse über der Wohnung 79 m2, was einer Nettonutzfläche von 85,41 m2 entspricht.

Die Dachterrasse an der Spitze des Gebäudes mit einer Fläche von 79 m2 wird geschützt und von einem Glaszaun umgeben und steht für angenehme Zusammenkünfte, die Möglichkeit zum Aufstellen eines Grills, eine Pergola für Schatten, einen Whirlpool und eine Sonne zur Verfügung Deck.

Beim Kauf einer Wohnung erhalten Sie zusätzlich einen Außenparkplatz vor dem Gebäude.

Die Ausrichtung der Wohnung ist südöstlich, was für viel natürliches Licht und Sonne sorgt, was zusätzlich für Komfort und Wohnkomfort in der Immobilie sorgt.

Die Immobilie wird normgerecht in der A-Kategorie des Energieausweises errichtet.

Hochwertige Bau- und Gebrauchtgeräte, Energieeffizienz entspricht hohen Standards, hochwertige Bau- und Gebrauchtgeräte.

Beim Bau werden die hochwertigsten Materialien verwendet:

- Verlegung von Böden, Parkett und Fliesen nach Wahl des Kunden innerhalb der angegebenen Preisspanne.

- Im Badezimmer installierte elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung.

- Komplette Badezimmerausstattung mit Sanitärartikeln, einschließlich Toilettenschüssel, begehbarer Dusche, Wassermischer in der Badewanne und Waschbecken im angegebenen Preisrahmen.

- Glasbalkonzaun aus Verbundsicherheitsglas

- Einbruchhemmende Eingangstür

- Elektroboiler zum Erhitzen von Wasser

- 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer

- Video-Gegensprechanlage

- Weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien

- PVC-Außenschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern

- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Der Käufer zahlt eine Immobilienumsatzsteuer gemäß dem Recht der Republik Kroatien in Höhe von 3 %.

Beginn der Arbeiten 01/2023 und Abschluss der Arbeiten Ende 12/2023. Jahr

Für weitere Informationen und alle Fragen können Sie mich gerne kontaktieren, ich stehe Ihnen unter den aufgeführten Kontakten gerne zur Verfügung