1/7

Einzelheiten

Beschreibung

Kraljevec, Neubau, luxuriöse Zweizimmerwohnung im 2. Stock, geschlossene Fläche 96 m2 mit zwei nicht überdachten Terrassen 64,70 m2 und 14,20 m2 (NKP 16,17 m2 und 3,55 m2), Garten 42,80 m2 (NKP 4,28 m2), Garagenplatz 19,30 m2 (NKP 14,48 m2) und Lagerraum 10,70 m2 (NKP 5,35 m2), Gesamt-NKP 140 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, zwei nicht überdachten Terrassen und einem Garten. Eine Wohnung im Erdgeschoss, nach drei Seiten ausgerichtet, Aufzug direkt in die Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Abstellraum und einen Garten.

KONSTRUKTIVE ELEMENTE DES GEBcUDES

Die tragende Struktur wird vollständig aus Stahlbeton bestehen. Das Gebäude ruht auf einer 50 cm dicken Fundamentplatte. Die vertikale Tragkonstruktion besteht aus Stahlbetonwänden und -stützen mit einer Dicke von 20 und 25 cm. Die Mezzaninkonstruktion besteht aus einer flachen monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 18 und 20 cm, die auf Balken und Wänden ruht. Treppen, Podeste und Zwischenpodeste bestehen aus Stahlbeton.

DcCHER

Dach 1. Boden ist flach, begehbar, wärmegedämmt mit XPS mit einer Mindestdicke von 16 cm (zwei Schichten, 8+8 cm), auf dem eine wasserdichte TPO-Membran angebracht ist. Die Dampfsperre unter XPS besteht aus einer Bitumenbahn mit einer Aluminiumfolieneinlage. Das Dach ist mit Keramikfliesen auf Polstern versehen. Das Dach der 2. Etage ist flach, unpassierbar und mit Mineralwolle mit einer Mindestdicke von 16 cm (zwei Schichten, 8+8 cm) wärmegedämmt, auf der eine wasserdichte TPO-Membran angebracht ist. Die Dampfsperre unter der Mineralwolle besteht aus einer Bitumenbahn mit einer Aluminiumfolieneinlage. Das Dach wird abschließend mit Kies bedeckt.

FASSADE

An den sichtbaren Wänden der Fassade wird das WDVS-System mit einer Wärmedämmung aus einer Mineralplatte mit einer Mindestdicke von 15 cm ausgeführt. Fertig ist der Dekorputz aus der StoSignature-Kollektion. Die Wände im Erdreich und der Fassadensockel sind mit einer TPO-Membran abgedichtet und mit XPS wärmegedämmt.

EXTERNES ALUMINIUMSCHLOSS

Fenster und Wände bestehen aus Aluminiumprofilen mit einer Unterbrechung der Wärmebrücke im Schüco- oder Wicona-System. Die Verglasung erfolgt mit Dreifach-Iso-Glas. Für den Sonnenschutz sorgen Außenjalousien aus Aluminium, die von einem Elektromotor angetrieben werden. Zum Schutz vor Insekten sind Fenster und Wände mit Moskitonetzen ausgestattet. An den Wohnungseingängen sind solide einbruchhemmende Aluminiumtüren im Schüco- oder Wicona-System verbaut. Optional kann in der Außenschleuse ein System zur dezentralen Belüftung installiert werden.

INNENSCHLOSSER UND TISCHLEREI

Zwischen den Parkgaragenplätzen und dem Flur ist eine Stahl-Brandschutztür und zwischen Flur und Lagerraum eine Stahltür eingebaut. Am Eingang zum Keller sind Brandschutz- und Einbruchschutztüren aus Stahl eingebaut. In den Wohnungen sind Massivholztüren mit verdeckten Aluminium-Türzargen eingebaut.

Geplanter Einzug 12/2024. Jahre.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Weiterlesen

Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Garagen: 1
  • Orientierung: Alle Seiten der Welt
  • Heizung: toplinka pumpa
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Deckenhöhe: 282 cm
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Garten: 42 m²
  • Speisekammer
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Glasfaserinternet
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Erledigt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

Standort auf der Karte

Klicken Sie auf die Karte, um sie dynamisch zu machen

Standort auf der Karte

Kreditrechner

Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.

Andere Wohnungen im Projekt: Kraljevec, NEUBAU von Luxusapartments

IDBereichBodenPreisEntwurfStatus
556448158 m²Erdgeschoss1.027.000 €EntwurfErhältlich
304779186 m²1.1.209.000 €EntwurfErhältlich

Wenn für dieses Angebot ein niedrigerer Preis auf einer anderen Website veröffentlicht wird, gilt das Gleiche für uns.

EUROVILLA
IMMOBILIENBÜRO

Berislaviceva 4, Zagreb

+385 1 4815 111

+385 98 367 582


Lizenzierte Immobilienagentur

Zagreb

    Berislaviceva 4

    Gajeva-Straße 15

    Radnička cesta 52, Green Gold

    Horvacanska cesta 160

Dalmatien

    Split, Mike Tripala Straße 4

    Dubrovnik, Dr. Ante Starcevica 24

    Zadar

Istrien

    Pula, Marka Marulića Straße 3

    Porec, Partizanska Straße 4

Kvarner

    Rijeka

Slawonien

    Osijek, Kapucinska Straße 29

    Pozega

    Dakovo

    Vukovar

Kontaktiere uns

Diese Seite ist durch reCAPTCHA und Google geschützt Datenschutz-Bestimmungen und Nutzungsbedingungen anwenden. Mit dem Absenden dieses Formulars akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen.