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Einzelheiten

Beschreibung

Langov Trg / Novakova, luxuriöser Neubau an einem der besten und attraktivsten Standorte der Stadt. Ganz am Anfang von Ribnjak mit Blick auf die Kathedrale, 3 Gehminuten vom Ban-Josip-Jelacic-Platz entfernt. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des Lebens: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Schule, Kindergarten ...

Das Gebäude verfügt über 3 Untergeschosse, Erdgeschoss und 6 Stockwerke. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage.

B401 Zweizimmerwohnung im vierten Stock, geschlossene Fläche 67,12 m², mit Loggia 7,87 m² (5,90). Gesamtberechnung NKP 73,02 m², Lager auf Etage -1 mit einer Fläche von 6,03 m², GPM 8 Etage -2 mit einer Fläche von 14,45 m². Gesamt NKP 83,43 m².

Es besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia. Nach Süden ausgerichtet.

cußerst hochwertige Konstruktion:

  • 2 Aufzüge
  • Wärmepumpe - Fußbodenheizung
  • Alle Zimmer sind klimatisiert
  • Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden
  • Zäune auf den Loggien sind aus Glas
  • großformatige Keramiktreppen und kunststoffbeschichtete Stahlzäune
  • Vorbereitung für die Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Smart-Home-Geräte
  • erstklassiges Eichenparkett, mehrschichtig nach Kundenwunsch
  • großformatige Steingutkeramik I. Klasse
  • hygienischer hoher Standard
  • hinterlüftete Fassade auf der Straßenseite und STO-Fassade auf der Hofseite
  • Deckenhöhe 265cm
  • In der Garage besteht die Möglichkeit, ein Ladegerät für ein Elektroauto zu installieren

Fertigstellung und Bezug 12/2025.

Für alle weiteren Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Orientierung: Norden, Süden
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohn
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Deckenhöhe: 265 cm
  • Aufzug
  • Loggia
  • Intelligentes Zuhause
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Behindertengerecht
  • Erledigt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Schuppen/Lagerung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Wohnung
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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