Langov Trg / Novakova, luxuriöser Neubau in einer der besten und attraktivsten Lagen der Stadt. Ganz am Anfang von Ribnjak mit Blick auf die Kathedrale, nur 3 Gehminuten vom Ban-Josip-Jelacic-Platz entfernt. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des Lebens: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Schule, Kindergarten...

Das Gebäude verfügt über 3 Untergeschosse, Erdgeschoss und 6 Stockwerke. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage.

B102 Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, geschlossene Fläche 105,74 m2, mit Loggia, überdachte und nicht überdachte Terrasse 18,62 m2 (10,70). Insgesamt berechneter NKP 116,44 m2, Lagerraum auf Etage -1 mit einer Fläche von 3,34 m2 (2,51 m2), GPM 11 und GPM 12 auf Etage -3 mit einer Fläche von 29,50 m2 (14,75 m2). Gesamt-NKP 133,70 m2.

Es besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia und Terrasse. Nord-Süd-orientiert. Schlafzimmer auf der ruhigen Seite des Innenhofs.

cußerst hochwertige Konstruktion:

• 2 Aufzüge
• Wärmepumpe - Fußbodenheizung
• Alle Zimmer sind klimatisiert
• Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden
• Zäune auf den Loggien sind aus Glas
• großformatige Keramiktreppen und plastifizierte Stahlzäune
• Vorbereitung für die Videoüberwachung
• Sicherheitstür
• intelligentes Zuhause
• erstklassiges Eichenparkett, mehrschichtig nach Kundenwunsch
• großformatige Steingutkeramik der I. Klasse
• Sanitär hoher Standard
• hinterlüftete Fassade auf der Straßenseite und STO-Fassade auf der Hofseite
• Deckenhöhe 265cm
• In der Garage besteht die Möglichkeit, ein Ladegerät für ein Elektroauto zu installieren

Fertigstellung und Bezug 12/2025.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung